Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Magazijn met bureel (± 840m²) op INDUSTRIEZONE met gelijkvloerse LICHTRIJKE woonst (o.a. 3 slpks, 2 garages,...) op een prachtig HOEKperceel van 2.061 m² te Diksmuide!
€ 950.000
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1053 m² bewoonbaar
- 2061 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 203 m² (EPC) + dubbele garage 50 m²
Magazijn: 800 m² + bureel 40m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.061 m²
Aantal parkeerplaatsen: 7
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom (deur naar kantoor en deur naar privé) – gastentoilet - woonkamer met doorkijk houtkachel naar de eetkamer - volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en natuursteen werkbladen (met alle toestellen, AEG zwevende dampkap, vitrokeramische kookplaat, vaatwas en oven, SAMSUNG microgolf, BOSCH frigo/diepvries combinatie Amerikaans model, dubbele spoelbak) – aparte keukenberging - wasplaats en strijkruimte - doucheruimte met lavabo– 2 slaapkamers – extra ontspanningsruimte/bureel/3° slaapkamer - badkamer (met ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast, toilet) - ruime garage (50 m²) voor 2 wagens met automatische poort - zuid gerichte omheinde tuin met terrassen en afgesloten tuinberging.
Magazijn met kantoor :
Magazijn ± 20 x 40m - kantoor 40m²: bureel 1 (airco) + bureel 2 (CV en uitgietbak) - urinoir - mezzanine (betonnen roostering met refter, toilet en platform voor extra stockage).
SPECIFICATIES magazijn:
ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht)
Woning: isolatie in vloeren (8 cm) en dak (7,50 cm)
Magazijn: dak en muren geïsoleerd
Overal dubbele beglazing
Elco condenserende stookolieketel (°2018)
VEILIGHEID:
Alarminstallatie – camerabewaking – brandcentrale
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op milieubelastende industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op stookolie (bovengrondse tank 2.000L), vloerverwarming (woning), AIRCO (kantoor en slaapkamers), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 100A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, camerabewaking, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk.
LIGGING:
Bedrijvenzone Heernisse, op het bedrijventerrein zijn 80 bedrijven gehuisvest,
het beheer van het bedrijventerrein is in handen van WVI (West-Vlaamse Intercommunale).
* Bijzonderheden
- Loods °1992, woning °1996, dubbele garage °1998
- Elektrische keuring conform!
- De tuin van de woning is volledig omheind
- Alle kamers voorzien van ingebouwde maatkasten!
- Woning voorzien van rolgordijnen en schuifhordeuren
- Onze referentie op www.centro.be: Q0869
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 203 m² (EPC) + dubbele garage 50 m²
Magazijn: 800 m² + bureel 40m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.061 m²
Aantal parkeerplaatsen: 7
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom (deur naar kantoor en deur naar privé) – gastentoilet - woonkamer met doorkijk houtkachel naar de eetkamer - volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en natuursteen werkbladen (met alle toestellen, AEG zwevende dampkap, vitrokeramische kookplaat, vaatwas en oven, SAMSUNG microgolf, BOSCH frigo/diepvries combinatie Amerikaans model, dubbele spoelbak) – aparte keukenberging - wasplaats en strijkruimte - doucheruimte met lavabo– 2 slaapkamers – extra ontspanningsruimte/bureel/3° slaapkamer - badkamer (met ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast, toilet) - ruime garage (50 m²) voor 2 wagens met automatische poort - zuid gerichte omheinde tuin met terrassen en afgesloten tuinberging.
Magazijn met kantoor :
Magazijn ± 20 x 40m - kantoor 40m²: bureel 1 (airco) + bureel 2 (CV en uitgietbak) - urinoir - mezzanine (betonnen roostering met refter, toilet en platform voor extra stockage).
SPECIFICATIES magazijn:
- Constructie: betonnen constructie
- Wanden: silexbetonpanelen met isolatie in
- Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer met goot en afvoerputjes
- Dak: hellend dak (vezelcement golfplaten) met geïsoleerd onderdak en ramen op de zijkanten - betonnen gewelven
- Deuren en poorten: elektrische sectionaalpoort Crawford (b: 5m - h: 4,25m) met afzonderlijk loopdeur voor -en achteraan
- Sanitair: toilet + urinoir
- Overspanning: volledige overspanning - vrije hoogte: 5,15 m (nok: 7 m)
- Verlichting: TL-verlichting
- Beglazing: overal dubbele beglazing
- Elektriciteit: 3N400V (100 Ampère)
ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht)
Woning: isolatie in vloeren (8 cm) en dak (7,50 cm)
Magazijn: dak en muren geïsoleerd
Overal dubbele beglazing
Elco condenserende stookolieketel (°2018)
VEILIGHEID:
Alarminstallatie – camerabewaking – brandcentrale
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Woning en loods zijn aparte percelen : mogelijkheid 2% / 12% !
- Inplanting (hoekperceel)
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens
- Afwatering – bezinkput - olieafscheider
- Mogelijkheid om extra kamer(s) te creëren op de mezzanine, toegankelijk via te plaatsen trap in de woning
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op milieubelastende industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op stookolie (bovengrondse tank 2.000L), vloerverwarming (woning), AIRCO (kantoor en slaapkamers), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 100A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, camerabewaking, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk.
LIGGING:
Bedrijvenzone Heernisse, op het bedrijventerrein zijn 80 bedrijven gehuisvest,
het beheer van het bedrijventerrein is in handen van WVI (West-Vlaamse Intercommunale).
* Bijzonderheden
- Loods °1992, woning °1996, dubbele garage °1998
- Elektrische keuring conform!
- De tuin van de woning is volledig omheind
- Alle kamers voorzien van ingebouwde maatkasten!
- Woning voorzien van rolgordijnen en schuifhordeuren
- Onze referentie op www.centro.be: Q0869
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261001-0003839793-RES-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.053 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1998 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1053 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 2061 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1053 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0869
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.