Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW (bj. 2009) bestaande uit geïsoleerde MAGAZIJN, KANTOREN en een luxueus afgewerkte LOFT-APPARTEMENT op verdieping. Op bedrijventerrein "Oude Barriere" te Diksmuide. foto 1

Nieuw

Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW (bj. 2009) bestaande uit geïsoleerde MAGAZIJN, KANTOREN en een luxueus afgewerkte LOFT-APPARTEMENT op verdieping. Op bedrijventerrein "Oude Barriere" te Diksmuide.

Prijs op aanvraag

Wagenmakerijstraat 9 - 8600 Diksmuide

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

1360 m² bewoonbaar
2502 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bebouwde oppervlakte: 1.160m²
- Kantoor: 250m²
- Magazijn: 910m²
- Bewoning: 200m² (eerste verdieping)
Grondoppervlakte: 2.502m²
Het buitenterrein is volledig omheind en vooraan gedeeltelijk verhard met beton!

INDELING:
Kantoor: Inkomhal - Afzonderlijke burelen - één groot landschapsbureel - vergaderzaal - sanitaire ruimte met 1 douche en toiletten (dames/heren).
Magazijn: Open ruimte (bestaande mezzanine wordt mee genomen)
Bewoning: afzonderlijke inkom met traphal - open leefruimte met gezellige gashaard - volledig geïnstalleerde keuken met alle inbouwtoestellen - berging/wasplaats - badkamer met inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast - apart toilet - 3 ruime slaapkamers - groot zonneterras!

AFWERKING:
Magazijn: metalen constructie, versterkte en gepolierde betonvloer (15cm), wanden in ytong-panelen, overspanning: 22m, geïsoleerde steeldeck (8cm rotswol), vrije hoogte: 4,2m, TL-verlichting en kwikdamplampen, ingebouwde elektrische sectionaalpoort (h: 4,2 m, b: 4,0 m) met soortgelijke inkomdeur en 2 sectionaalpoorten aan de zijkant (h: 2,1 mxb: 3,0 m & h: 3,6 mxb: 3,0 m).
Kantoren: keramische tegelvloer – minder plafond met effectieve TL-lichten & datazuilen.
Loft-Woning: bevloering in keramische tegels/parket, muren bepleisterd, inbouwspots, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing
Algemeen: luxe afwerking, goed onderhouden!

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan is het gelegen op "zone voor Ambachtelijke bedrijven en kmo's": Opslag, productie, nijverheid, assemblage, schrijnwerk, garage, ...).
(geen kleinhandel of horeca!).

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (drijfkracht), centrale verwarming op aardgas, sanitair (toilet), AIRCO (kantoren), aanwezige (dak) ZONNEPANELEN met omvormers.

LIGGING :
Centrale ligging in West-Vlaanderen!
Vlakbij E40, E403, A19, vlakbij N35 – N369.

* Bijzonderheden
- Vrij bij het verlijden van de notariële akte
- Niet overstromingsgevoelig: P-score: D / G-score: C
- Afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Het terrein is volledig aangelegd!
- Zeer goede EPC-score: 142 kWh/m² (UC:20160722-0001881712-2).
- Elektrische keuring aanwezig en CONFORM
- Onze referentie op www.centro.be: Q0842
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2009
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	1360
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	C
Totale oppervlakte (m²)	2502
Bebouwde oppervlakte (m²)	1160

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0842

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar