Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
🏠 Te koop in het hart van Diksmuide – Woning met woon-winkelcombinatie en charmant stadstuintje
Een pand van Immo Trybou
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 161 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in de Generaal Baron Jacquesstraat 62, een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren in het centrum van Diksmuide! Deze karaktervolle woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of creatieve ondernemers.
Achter de charmante gevel schuilt een ruime woning met 3/4 slaapkamers, een gezellige stadstuin/koertje en tal van uitbreidingsopties. Vooraan bevindt zich een royale ruimte die vroeger dienst deed als kledingwinkel – perfect om opnieuw een winkel of praktijkruimte in onder te brengen, of om te transformeren tot extra leefruimte.
De leefruimte is bijzonder ruim, ideaal voor wie houdt van openheid en licht. De keuken sluit hier naadloos op aan, en met een beetje creativiteit tover je dit geheel om tot een moderne leefomgeving. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en een grote zolder die zich perfect leent voor het inrichten van een hobbyruimte, speelkamer of bureel.
Troeven op een rij:
-Topligging in het centrum van Diksmuide
-Woon-winkelcombinatie met commerciële ruimte vooraan
-Gezellige stadstuin
-Drie/vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder
-Ruime leefruimte
Veel potentieel voor wie wil renoveren naar eigen smaak
Deze woning biedt niet alleen ruimte en karakter, maar ook een waaier aan mogelijkheden. Kom je de troeven zelf ontdekken?
📞 Interesse? Contacteer Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be of friedel@grouptrybou.be
Achter de charmante gevel schuilt een ruime woning met 3/4 slaapkamers, een gezellige stadstuin/koertje en tal van uitbreidingsopties. Vooraan bevindt zich een royale ruimte die vroeger dienst deed als kledingwinkel – perfect om opnieuw een winkel of praktijkruimte in onder te brengen, of om te transformeren tot extra leefruimte.
De leefruimte is bijzonder ruim, ideaal voor wie houdt van openheid en licht. De keuken sluit hier naadloos op aan, en met een beetje creativiteit tover je dit geheel om tot een moderne leefomgeving. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en een grote zolder die zich perfect leent voor het inrichten van een hobbyruimte, speelkamer of bureel.
Troeven op een rij:
-Topligging in het centrum van Diksmuide
-Woon-winkelcombinatie met commerciële ruimte vooraan
-Gezellige stadstuin
-Drie/vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder
-Ruime leefruimte
Veel potentieel voor wie wil renoveren naar eigen smaak
Deze woning biedt niet alleen ruimte en karakter, maar ook een waaier aan mogelijkheden. Kom je de troeven zelf ontdekken?
📞 Interesse? Contacteer Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be of friedel@grouptrybou.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250920-0003690752-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 632 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 161 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben.
Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting.
Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Generaal Baron Jacquesstraat 62 Diksmuide
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.