De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
In optie
Villa landelijke stijl
Prijs op aanvraag
Een pand van Vastgoed Strobbe
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1232 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Villa 5 slpks 2 garages
Diksmuide - Kaaskerkestraat - met uitweg Wagenmakerijstraat/bedrijvenzone Kaaskerke.
Eigendom met strategische locatie en potentieel!
Renovatieverplichting niet van toepassing, perceel 1232m² (KI 718 €)
Villa in landelijke stijl met inkomhal, 2 gastentoiletten, leefruimte met zicht op de riante tuin, ingerichte keuken, bergruimte,
badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, 2 slaapkamers gelijkvloers, grote garage met automatische poort.
De woning is volledig onderkelderd én een extra inpandige garage in de kelder.
Verdiep met grote nachthal, 3 slaapkamers (allen voorzien van WC en douche en/of lavabo), een grote extra hobbyruimte of
bureauruimte.
Grote zolderruimte dienstig als berging of hobbyruimte.
De bovenverdieping is opgetrokken in een duurzame betonconstructie wat stabiliteit biedt voor eventuele toekomstige aanpassingen.
Dubbele beglazing (houten ramen), CV aardgas met radiatoren én een extra pelletkachel.
Zuidgerichte tuin en terras, de oprit biedt plaats voor verschillende wagens.
Conforme elektriciteit, asbestveilig, stadswater en regenwater.
Ideaal voor kleine zelfstandige, vrije beroepen,...of creatievelingen die ruimte zoeken.
Grootwarenhuis (Delhaize) op wandelafstand, jachthaven en centrum van Diksmuide op 1km, goede aansluiting E40 Nieuwpoort.
Tevens ligt de frontzate (fietspad Diksmuide- Nieuwpoort) aan de overkant van de straat, wat interessant kan zijn bij eventuele
uitbating gastenverblijf of logies.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Eigendom met strategische locatie en potentieel!
Renovatieverplichting niet van toepassing, perceel 1232m² (KI 718 €)
Villa in landelijke stijl met inkomhal, 2 gastentoiletten, leefruimte met zicht op de riante tuin, ingerichte keuken, bergruimte,
badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, 2 slaapkamers gelijkvloers, grote garage met automatische poort.
De woning is volledig onderkelderd én een extra inpandige garage in de kelder.
Verdiep met grote nachthal, 3 slaapkamers (allen voorzien van WC en douche en/of lavabo), een grote extra hobbyruimte of
bureauruimte.
Grote zolderruimte dienstig als berging of hobbyruimte.
De bovenverdieping is opgetrokken in een duurzame betonconstructie wat stabiliteit biedt voor eventuele toekomstige aanpassingen.
Dubbele beglazing (houten ramen), CV aardgas met radiatoren én een extra pelletkachel.
Zuidgerichte tuin en terras, de oprit biedt plaats voor verschillende wagens.
Conforme elektriciteit, asbestveilig, stadswater en regenwater.
Ideaal voor kleine zelfstandige, vrije beroepen,...of creatievelingen die ruimte zoeken.
Grootwarenhuis (Delhaize) op wandelafstand, jachthaven en centrum van Diksmuide op 1km, goede aansluiting E40 Nieuwpoort.
Tevens ligt de frontzate (fietspad Diksmuide- Nieuwpoort) aan de overkant van de straat, wat interessant kan zijn bij eventuele
uitbating gastenverblijf of logies.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260321-0003829482-RES-2
- Energieverbruik: 311 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 5 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1232 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Strobbe
Vastgoed Strobbe
Persoonlijke woonservice met reeds 20 jaar ervaring
verkoop en verhuur!
KAA104
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?