De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Rijwoning met tuin
€ 154.000
Een pand van Vastgoed Strobbe
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 299 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rijwoning, perceel 299m², bew.opp 131m² (volgens EPC)
Opportuniteit voor jonge starters of investeringseigendom!
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal
Leefruimte
Apart keukengedeelte
Wasruimte en toilet
Badkamer
Kelder
Grote zongerichte tuin
Verdiep:
Nachthal en 3 slaapkamers voorzien van centrale verwarming (radiatoren)
Vaste trap naar zolderverdiep voor het maken van een extra 4de slaapkamer
De gehele woning (beneden en boven) is voorzien van centrale verwarming op aardgas, regenwater aanwezig.
Deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing, ramen voorzien van rolluiken.
Vrije basisschool, dorpswinkel, apotheek en voedingsautomaten op wandelafstand
Openbaar vervoer op 100m,
Binnen 5 min bereikt u de E40 en de kust, goede verbinding met Veurne - Diksmuide.
Fietspad/Frontzate Nieuwpoort - Diksmuide.
"Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (of niet-residentiële gebouwen).
Consulteer voor meer informatie de website van de Vlaamse overheid via https://www.vlaanderen.be."
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
G-score A/P-score B
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261007-0003971460-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 245 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 299 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Strobbe
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



