Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Kortemark-Handzame - Investeringspand bestaande uit 4 appartementen.
€ 685.000
Een pand van Domicill Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 340 m² bewoonbaar
- 578 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit uitstekend gelegen investeringspand in het centrum van Handzame vormt een unieke opportuniteit voor vastgoedinvesteerders. Het gebouw omvat vier volledig gerenoveerde appartementen, verdeeld over twee verdiepingen. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan twee units als duplex zijn ingericht. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen 82 m² en 90 m².
De grondige renovatie werd uitgevoerd in de periode 2019–2020, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid en het gebruik van kwalitatieve materialen. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd via het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) tot en met 31 augustus 2029, wat zorgt voor een stabiele en langdurige huuropbrengst. Het SVK staat in voor het dagelijks beheer, onderhoud en eventuele herstellingen, volledig volgens het Vlaamse Woninghuurdecreet. Bovendien beschikken alle appartementen over gunstige EPC-scores.
De EPC-waarden zijn als volgt:
Een extra troef is de aanwezigheid van meerdere parkeerplaatsen achteraan het gebouw. Daarnaast geniet het pand van een centrale ligging met vlotte verbindingen en een directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Aarzel niet om deze uitzonderlijke investeringskans te ontdekken. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek. Wij begeleiden u graag met de glimlach in uw zoektocht naar het ideale investerings- of commercieel pand. Tel. 051 62 40 40
De grondige renovatie werd uitgevoerd in de periode 2019–2020, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid en het gebruik van kwalitatieve materialen. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd via het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) tot en met 31 augustus 2029, wat zorgt voor een stabiele en langdurige huuropbrengst. Het SVK staat in voor het dagelijks beheer, onderhoud en eventuele herstellingen, volledig volgens het Vlaamse Woninghuurdecreet. Bovendien beschikken alle appartementen over gunstige EPC-scores.
De EPC-waarden zijn als volgt:
- Appartement gelijkvloers: label C – 207 kWh/m² – 82 m²
- Appartement gelijkvloers: label C – 228 kWh/m² – 82 m²
- Duplexappartement: label B – 127 kWh/m² – 90 m²
- Duplexappartement: label B – 156 kWh/m² – 86 m²
Een extra troef is de aanwezigheid van meerdere parkeerplaatsen achteraan het gebouw. Daarnaast geniet het pand van een centrale ligging met vlotte verbindingen en een directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Aarzel niet om deze uitzonderlijke investeringskans te ontdekken. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek. Wij begeleiden u graag met de glimlach in uw zoektocht naar het ideale investerings- of commercieel pand. Tel. 051 62 40 40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200918-0002293556-RES-3
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 340 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 4 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 578 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
Bij Domicill Vastgoed begeleiden we mensen in één van de belangrijkste momenten van hun leven. Daarom kiezen we voor een persoonlijke aanpak, duidelijke communicatie en een service die vertrouwen geeft van A-Z.
Ons doel? U een zorgeloze vastgoedervaring bieden, waarbij u kunt rekenen op professioneel advies, doeltreffende begeleiding en een partner die altijd aan uw zijde staat.
Want vastgoed gaat niet alleen over stenen. Het gaat over mensen, dromen en toekomstplannen.
Handzamestraat
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.