De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
RECENT ENERGIEZUINING APPARTEMENT (139 m²) 3 SLPKS | 3 TERRASSEN
Een pand van VASTGOED DEMEYER
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Dit INSTAPKLAAR APPARTEMENT (BJ. 2025) bevindt zich op de EERSTE VERDIEPING van de kleinschalige residentie “Odiel”, gelegen in de Hermitagestraat 15 bus 1.02 te Kortemark. U geniet er van een rustige, doch centrale ligging, met alle comfort van een recent gebouwd appartement.
!!! AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW (*) !!!
PLUSPUNTEN:
* ENERGIEZUINIG | A-LABEL
* VENTILATIE TYPE-D
* WARMTEPOMP
* RUSTIGE DOCH CENTRALE LIGGING
* 3 SLPKS
* 139 m² BRUIKBAAR OPP. + 36 m² TERRAS
* 6% BTW MOGELIJK (*)
* AANKOOP AUTOSTAANPLAATS € 10.258,60
* AANKOOP OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATS € 14.853,43
INTERIEUR:
U betreedt de residentie via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, uitgerust met een lift en trappenhal. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt U in een aangename inkomhal met apart gastentoilet, een ingerichte badkamer (ligbad | lavabo met meubel | toilet) en een praktische berging (5 m²).
Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers (14 m² | 12 m² | 11 m²), waarvan één met een ensuite badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo. Alle slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot een terras.
De hal leidt U vervolgens naar de ruime, lichtrijke leefruimte (33 m²), waar de zit- en eethoek naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken (20 m²), met centraal kookeiland en rechtstreekse toegang tot het terras.
EXTERIEUR:
Een absolute troef van dit appartement zijn de maar liefst 3 terrassen (23 m² | 8 m² | 5 m²). Dankzij deze verschillende buitenruimtes geniet U op elk moment van de dag van de zon en vindt U steeds een aangename plek om te ontspannen.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak.
(*) 6% btw onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden.
!!! AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW (*) !!!
PLUSPUNTEN:
* ENERGIEZUINIG | A-LABEL
* VENTILATIE TYPE-D
* WARMTEPOMP
* RUSTIGE DOCH CENTRALE LIGGING
* 3 SLPKS
* 139 m² BRUIKBAAR OPP. + 36 m² TERRAS
* 6% BTW MOGELIJK (*)
* AANKOOP AUTOSTAANPLAATS € 10.258,60
* AANKOOP OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATS € 14.853,43
INTERIEUR:
U betreedt de residentie via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, uitgerust met een lift en trappenhal. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt U in een aangename inkomhal met apart gastentoilet, een ingerichte badkamer (ligbad | lavabo met meubel | toilet) en een praktische berging (5 m²).
Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers (14 m² | 12 m² | 11 m²), waarvan één met een ensuite badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo. Alle slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot een terras.
De hal leidt U vervolgens naar de ruime, lichtrijke leefruimte (33 m²), waar de zit- en eethoek naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken (20 m²), met centraal kookeiland en rechtstreekse toegang tot het terras.
EXTERIEUR:
Een absolute troef van dit appartement zijn de maar liefst 3 terrassen (23 m² | 8 m² | 5 m²). Dankzij deze verschillende buitenruimtes geniet U op elk moment van de dag van de zon en vindt U steeds een aangename plek om te ontspannen.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak.
(*) 6% btw onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden.
Energie
- EPC Certificaat: in aanvraag
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Opbergruimte | 5 m² |
| Terras | 36 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 139 |
| Oppervlakte terras (m²) | 36 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2024/109/ND
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?