> Te koop > Kortemark > Huis > 🏡 Ruime kangoeroewoning met prachtig tuinzicht in Klerkenstraat 31 – Kortemark
Nieuw

🏡 Ruime kangoeroewoning met prachtig tuinzicht in Klerkenstraat 31 – Kortemark

Een pand van Immo Trybou

Volledige aanbod

Overzicht


  • 889 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in deze unieke en veelzijdige kangoeroewoning in de Klerkenstraat 31 te Kortemark — perfect voor wie ruimte, flexibiliteit én rust zoekt.

Deze eigendom bestaat uit 2 woonunits onder één dak, elk met een eigen sfeer en toch verbonden door de gemeenschappelijke tuin. Dankzij de dubbele opzet kan je hier comfortabel leven met familie aan huis, gasten, een praktijkruimte of als investering.

Hoofdwoning
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichtrijke living die naadloos aansluit op de keuken – functioneel en klaar voor dagelijks gezinsgebruik. Verder biedt deze woning:
- 4 slaapkamers, ideaal voor gezin, hobby’s of thuiswerkplek;
- Zonnige bijkeuken/woonkamer
- Grote waskamer/berging;
- Ruime zolder met potentieel voor een extra kamer of hobbyruimte;
- Landelijk uitzicht vanuit de tuin;

Kangoeroewoning
De tweede unit is een volwaardige woonruimte met:
- Knusse living met haard;
- Praktische keuken;
- Badkamer;
- Slaapkamer, gelijkvloers en toegankelijk;

Beide woonunits hebben elk een eigen tuinzone, die vloeiend overgaan in één groene en zonnige buitenruimte. Dit maakt het geheel ideaal voor samen genieten én behoud van privacy.

Pluspunten
✨ Prachtig zicht op het omliggende landschap
✨ Vernieuwde ramen voor comfort en energie‑efficiëntie
✨ Mogelijkheid om de zolder verder af te werken voor extra leefruimte

Deze woning combineert praktische leefruimtes met een rustige, groene ligging — een absolute aanrader voor gezinnen, zorg‑ of vrijetijdsconcepten of wie een tweede woonunit wil benutten.

📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61/ Whatsapp: 0494 73 44 49
đź“§ celine@grouptrybou.be
| thijs@grouptrybou.be

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20251230-0003765863-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: 🏡 Ruime kangoeroewoning met prachtig tuinzicht in Klerkenstraat 31 – Kortemark
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: 🏡 Ruime kangoeroewoning met prachtig tuinzicht in Klerkenstraat 31 – Kortemark

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geĂŻndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geĂŻndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Garages 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 889
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Trybou
Logo van makelaar: Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben. Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting. Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Logo van makelaar: Immo Trybou
REF 2026003
🏡 Ruime kangoeroewoning met prachtig tuinzicht in Klerkenstraat 31 – Kortemark foto {{pictureIndex}}

🏡 Ruime kangoeroewoning met prachtig tuinzicht in Klerkenstraat 31 – Kortemark

€ 389.000

Klerkenstraat 31 - - 8610 Kortemark

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan