Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden op 1.000 m² en prachtig landelijk uitzicht!
€ 349.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een rustige ligging nabij het centrum van Edewalle (Kortemark), in de Koekelarestraat 51, bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige woning op een perceel van maar liefst 1.000 m². De eigendom biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime indeling, de voormalige praktijkruimte en het prachtige open zicht op de omliggende velden en paardenweides.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken en een ruime veranda met bijkeuken en wasruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer, badkamer, kelder en technische ruimte.
Een bijzondere troef is de voormalige kapsalonruimte, die momenteel is ingericht als een royale extra slaapkamer met eigen douchecel. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden: ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een vrij beroep uitoefent of nood heeft aan extra slaapkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie in elkaar overlopende slaapkamers. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden! Het ruime perceel van 1.000 m² vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u van een aangename tuin, volop privacy en een prachtig landelijk uitzicht op de omliggende velden en paardenweides. Een heerlijke plek om tot rust te komen! De aanwezige garage en afzonderlijke buitenberging zorgen voor extra bergruimte en praktisch comfort.
De troeven op een rij:
- Rustige, landelijke ligging nabij het centrum van Edewalle
- Royaal perceel van maar liefst 1.000 m²
- Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
- Voormalige praktijkruimte met tal van invullingsmogelijkheden
- Meerdere slaapkamers en een veelzijdige indeling
- Garage en afzonderlijke buitenberging
- Prachtig open zicht op de velden en paardenweides
Een woning met ruimte, karakter en vooral heel wat mogelijkheden! Ideaal voor wie landelijk wil wonen, nood heeft aan extra ruimte of wonen en werken onder één dak wil combineren.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven!
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken en een ruime veranda met bijkeuken en wasruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer, badkamer, kelder en technische ruimte.
Een bijzondere troef is de voormalige kapsalonruimte, die momenteel is ingericht als een royale extra slaapkamer met eigen douchecel. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden: ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een vrij beroep uitoefent of nood heeft aan extra slaapkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie in elkaar overlopende slaapkamers. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden! Het ruime perceel van 1.000 m² vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u van een aangename tuin, volop privacy en een prachtig landelijk uitzicht op de omliggende velden en paardenweides. Een heerlijke plek om tot rust te komen! De aanwezige garage en afzonderlijke buitenberging zorgen voor extra bergruimte en praktisch comfort.
De troeven op een rij:
- Rustige, landelijke ligging nabij het centrum van Edewalle
- Royaal perceel van maar liefst 1.000 m²
- Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
- Voormalige praktijkruimte met tal van invullingsmogelijkheden
- Meerdere slaapkamers en een veelzijdige indeling
- Garage en afzonderlijke buitenberging
- Prachtig open zicht op de velden en paardenweides
Een woning met ruimte, karakter en vooral heel wat mogelijkheden! Ideaal voor wie landelijk wil wonen, nood heeft aan extra ruimte of wonen en werken onder één dak wil combineren.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251218-0003759258-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.