Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Vernieuwd magazijn (ca. 570m²) op een ruim perceel van 1608m² - Kortemark
€ 545.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 570 m² bewoonbaar
- 1608 m² grond
Beschrijving
Ben je schrijnwerker, aannemer of installateur en op zoek naar een vaste uitvalsbasis, met plaats voor materiaal, voertuigen én een comfortabel kantoor? Deze vrijstaande loods aan de Ieperstraat in Kortemark werd de voorbije jaren grondig aangepakt: een nieuw dak, een nieuwe poort vooraan en nieuwe technieken. Je kunt er dus meteen aan de slag.
De loods heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 570 m² en staat op een perceel van ca. 1.608 m². Dankzij twee verbonden platforms van samen ca. 314 m² haal je bovendien heel wat extra opslagruimte uit dezelfde voetafdruk.
Loods
Via de nieuwe sectionale poort vooraan (ca. 4,2 m vrije hoogte) rij je zo de hal binnen. Een tweede poort aan de zijkant (ca. 3,5 m vrije hoogte) maakt laden en lossen langs twee kanten mogelijk. In het midden is het magazijn ca. 7 m hoog, en de lichtstraten in het nieuwe dak zorgen overdag voor veel natuurlijk licht. De gepolierde betonvloer is ideaal om met een heftruck of transpallet te werken. Op de twee verbonden platforms (ca. 2x 150m²) heb je in het midden nog ca. 3,5 m hoogte: perfect voor opslag.
Kantoren
Vooraan vind je twee kantoorruimtes met daartussen een keuken en sanitair, samen ca. 65 m². Een warmtepomp zorgt voor verwarming én koeling, zodat je er het hele jaar comfortabel werkt.
Exterieur
Het verharde voorplein van ca. 950 m² biedt plaats aan meerdere wagens en zelfs vrachtwagens, met afgelijnde parkeerplaatsen voor het kantoor. Langs de linkerkant loopt een steenslagstrook naar de zijpoort; over deze strook loopt een recht van uitweg voor het achterliggende perceel. Hagen zorgen rondom voor een verzorgde afscherming.
Bestemming
De loods is vergund als werkplaats en ligt deels in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. Een gelijkaardige ambachtelijke activiteit is hier toegelaten; andere functies, zoals handel of logistiek, niet. Bovendien is een uitbreiding met kantoren en een woning mogelijk: de gemeente verleende hiervoor dit jaar al een voorwaardelijke vergunning. Heb je een concreet project? Snel vooradvies is mogelijk.
Technisch
- Warmtepomp (verwarmen en koelen) in de kantoren
- Conforme elektriciteit
- Drijfkracht aanwezig
- Regenwaterput (10.000 liter)
- Bodemattest: geen verontreiniging gekend
- Asbestattest: asbestveilig (2026)
- Perceelscore: A – Gebouwscore: A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Nieuw dak met lichtstraten
- Nieuwe sectionale poort vooraan (ca. 4,2 m vrije hoogte)
- Twee verbonden platforms, samen ca. 314 m²
- Verhard voorplein van ca. 950 m² met parking
Benieuwd?
Frederik organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Kortemark en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ben je schrijnwerker, aannemer of installateur en op zoek naar een vaste uitvalsbasis, met plaats voor materiaal, voertuigen én een comfortabel kantoor? Deze vrijstaande loods aan de Ieperstraat in Kortemark werd de voorbije jaren grondig aangepakt: een nieuw dak, een nieuwe poort vooraan en nieuwe technieken. Je kunt er dus meteen aan de slag.
De loods heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 570 m² en staat op een perceel van ca. 1.608 m². Dankzij twee verbonden platforms van samen ca. 314 m² haal je bovendien heel wat extra opslagruimte uit dezelfde voetafdruk.
Loods: Via de nieuwe sectionale poort vooraan (ca. 4,2 m vrije hoogte) rij je zo de hal binnen. Een tweede poort aan de zijkant (ca. 3,5 m vrije hoogte) maakt laden en lossen langs twee kanten mogelijk. In het midden is het magazijn ca. 7 m hoog, en de lichtstraten in het nieuwe dak zorgen overdag voor veel natuurlijk licht. De gepolierde betonvloer is ideaal om met een heftruck of transpallet te werken. Op de twee verbonden platforms (ca. 2x 150m²) heb je in het midden nog ca. 3,5 m hoogte: perfect voor opslag.
Kantoren: Vooraan vind je twee kantoorruimtes met daartussen een keuken en sanitair, samen ca. 65 m². Een warmtepomp zorgt voor verwarming én koeling, zodat je er het hele jaar comfortabel werkt.
Exterieur: Het verharde voorplein van ca. 950 m² biedt plaats aan meerdere wagens en zelfs vrachtwagens, met afgelijnde parkeerplaatsen voor het kantoor. Langs de linkerkant loopt een steenslagstrook naar de zijpoort; over deze strook loopt een recht van uitweg voor het achterliggende perceel. Hagen zorgen rondom voor een verzorgde afscherming.
Bestemming: De loods is vergund als werkplaats en ligt deels in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. Een gelijkaardige ambachtelijke activiteit is hier toegelaten; andere functies, zoals handel of logistiek, niet. Bovendien is een uitbreiding met kantoren en een woning mogelijk: de gemeente verleende hiervoor dit jaar al een voorwaardelijke vergunning. Heb je een concreet project? Snel vooradvies is mogelijk.
Technisch: warmtepomp (verwarmen en koelen) in de kantoren / conforme elektriciteit / drijfkracht aanwezig / regenwaterput (10.000 liter) / bodemattest: geen verontreiniging gekend / asbestattest: asbestveilig (2026) / bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven: nieuw dak met lichtstraten / nieuwe sectionale poort vooraan (ca. 4,2 m vrije hoogte) / twee verbonden platforms, samen ca. 314 m² / verhard voorplein van ca. 950 m² met parking
Benieuwd? Frederik organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Alle info & foto's: www.bordes.be
De loods heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 570 m² en staat op een perceel van ca. 1.608 m². Dankzij twee verbonden platforms van samen ca. 314 m² haal je bovendien heel wat extra opslagruimte uit dezelfde voetafdruk.
Loods: Via de nieuwe sectionale poort vooraan (ca. 4,2 m vrije hoogte) rij je zo de hal binnen. Een tweede poort aan de zijkant (ca. 3,5 m vrije hoogte) maakt laden en lossen langs twee kanten mogelijk. In het midden is het magazijn ca. 7 m hoog, en de lichtstraten in het nieuwe dak zorgen overdag voor veel natuurlijk licht. De gepolierde betonvloer is ideaal om met een heftruck of transpallet te werken. Op de twee verbonden platforms (ca. 2x 150m²) heb je in het midden nog ca. 3,5 m hoogte: perfect voor opslag.
Kantoren: Vooraan vind je twee kantoorruimtes met daartussen een keuken en sanitair, samen ca. 65 m². Een warmtepomp zorgt voor verwarming én koeling, zodat je er het hele jaar comfortabel werkt.
Exterieur: Het verharde voorplein van ca. 950 m² biedt plaats aan meerdere wagens en zelfs vrachtwagens, met afgelijnde parkeerplaatsen voor het kantoor. Langs de linkerkant loopt een steenslagstrook naar de zijpoort; over deze strook loopt een recht van uitweg voor het achterliggende perceel. Hagen zorgen rondom voor een verzorgde afscherming.
Bestemming: De loods is vergund als werkplaats en ligt deels in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. Een gelijkaardige ambachtelijke activiteit is hier toegelaten; andere functies, zoals handel of logistiek, niet. Bovendien is een uitbreiding met kantoren en een woning mogelijk: de gemeente verleende hiervoor dit jaar al een voorwaardelijke vergunning. Heb je een concreet project? Snel vooradvies is mogelijk.
Technisch: warmtepomp (verwarmen en koelen) in de kantoren / conforme elektriciteit / drijfkracht aanwezig / regenwaterput (10.000 liter) / bodemattest: geen verontreiniging gekend / asbestattest: asbestveilig (2026) / bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven: nieuw dak met lichtstraten / nieuwe sectionale poort vooraan (ca. 4,2 m vrije hoogte) / twee verbonden platforms, samen ca. 314 m² / verhard voorplein van ca. 950 m² met parking
Benieuwd? Frederik organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Alle info & foto's: www.bordes.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.046 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 570 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1608 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 570 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26040FS
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.