Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime en karaktervolle villa op bijna 7.000 m² te Zarren!
€ 949.000
Een pand van Home Hunters
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 6858 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, vindt in deze eigendom in de Mollestraat te Zarren een bijzonder mooie combinatie. Deze villa, gebouwd in 2018, biedt maar liefst ongeveer 346 m² woonoppervlakte en is gelegen op een indrukwekkend perceel van 6.858 m².
Van bij het oprijden van het domein valt meteen de ruimte en privacy op. De landelijke uitstraling van de woning sluit perfect aan bij de groene omgeving en zorgt voor een bijzonder aangename eerste indruk.
Binnen geniet je van ruime en lichtrijke leefruimtes met een warme, karaktervolle afwerking. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de grote leefkeuken, die dankzij haar royale afmetingen en vele raampartijen het echte hart van de woning vormt. Hier is ruimte genoeg om uitgebreid te koken, samen te tafelen en gasten te ontvangen.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, aangevuld met een ruime dressing en een bijzonder aangename badkamer met onder meer een vrijstaand bad. Ook op de verdieping is er nog een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte aanwezig, ideaal als hobbyruimte, bureau, speelruimte of polyvalente verdieping.
Ook buiten is deze eigendom een absolute troef. De uitgestrekte tuin biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Genieten op het terras, kinderen die vrij kunnen spelen, dieren houden of simpelweg tot rust komen in het groen: hier kan het allemaal.
Een woning met deze combinatie van woonoppervlakte, perceelgrootte, privacy en karakter komt niet iedere dag op de markt.
Van bij het oprijden van het domein valt meteen de ruimte en privacy op. De landelijke uitstraling van de woning sluit perfect aan bij de groene omgeving en zorgt voor een bijzonder aangename eerste indruk.
Binnen geniet je van ruime en lichtrijke leefruimtes met een warme, karaktervolle afwerking. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de grote leefkeuken, die dankzij haar royale afmetingen en vele raampartijen het echte hart van de woning vormt. Hier is ruimte genoeg om uitgebreid te koken, samen te tafelen en gasten te ontvangen.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, aangevuld met een ruime dressing en een bijzonder aangename badkamer met onder meer een vrijstaand bad. Ook op de verdieping is er nog een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte aanwezig, ideaal als hobbyruimte, bureau, speelruimte of polyvalente verdieping.
Ook buiten is deze eigendom een absolute troef. De uitgestrekte tuin biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Genieten op het terras, kinderen die vrij kunnen spelen, dieren houden of simpelweg tot rust komen in het groen: hier kan het allemaal.
Een woning met deze combinatie van woonoppervlakte, perceelgrootte, privacy en karakter komt niet iedere dag op de markt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240803-0003330430-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6858 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK544
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.