Huis - winkel - atelier Zarren

Optimaal gelegen handelspand met woonst en functionele atelier. Ideaal gepositioneerd op de dynamische baanlocatie Diksmuide-Kortemark, nabij de kruising de N35 richting Diksmuide en de N36 richting Staden. Door deze bijzondere locatie en charmante voorgevel kent het pand een uitstekende visibiliteit en een gunstige bereikbaarheid en dagelijkse passanten.
Actueel wordt het pand uitgebaat als bakkerij met woonst, maar ook diverse andere (handels-)bestemmingen kunnen hier hun nieuwe thuis vinden: pottenbakkerij, slagerij, automatenshop, ….

Het handelspand omvat een winkelruimte met rechtstreekse toegang naar het atelier en het woongedeelte. 
Indeling:

• handelshuis: 
  
  
  
  • winkel
  
  
  • woonst: op het gelijkvloers een ruime living met eet- en zithoek, een ingerichte keuken, veranda, zonnig terras, bureel, diverse bergingen en een gezellig terras 16m². Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een grote bergruimte en een badkamer voorzien van een ligbad en douche. Verder is er ook een zolder.
  
  
  
  


• ruime opslagplaats / atelier (144m²)

De totale grondoppervlakte bedraagt 308m².  Het woon- en winkeloppervlakte bedraagt 244m², een atelier van 144m² . Optioneel kan er uitgebreid worden (info verkrijgbaar via kantoor).
Startklaar voor een warme bakker. De overname en opleiding bespreekbaar. Beschikbaar bij notariële akte. 


Troeven:
- gunstige locatie (dynamisch kruispunt)
- vlotte bereikbaarheid
- parkeergelegenheid in de straat
- charmante voorgevel
- bestemd voor diverse (handels-)acitviteiten
- combinatie van wonen, werken en stockage
- asbestvrij

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“