Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Charmant appartement met 4 slaapkamers, gelegen in historisch pand
€ 425.000
Een pand van Caenen Nieuwpoort
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen aan de levendige winkelstraat, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging: boetieks, gezellige restaurants en zonnige terrassen bevinden zich letterlijk aan uw voeten, terwijl ook het strand op wandelafstand ligt. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het bruisende kustleven zonder in te boeten aan comfort.
Indeling:
- Inkomhal;
- Lichtrijke en gezellige leefruimte met grote raampartijen en zicht op de Albert I Laan;
- Volledig ingerichte keuken met hedendaagse toestellen;
- Balkon;
- Apart gastentoilet;
- Badkamer met bad, douche, wastafel én toilet;
- Drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en plaats voor een dubbel bed;
- Vierde slaapkamer, ideaal voor een stapelbed of als bureauruimte;
Extra troeven:
- Private kelderberging inbegrepen;
- EPC-label B – energiezuinig wonen;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- TV-aansluiting in elke slaapkamer;
- Nieuwe centrale verwarming op aardgas (2023);
- Nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas;
- Absolute topligging in Nieuwpoort-Bad;
Op zoek naar een ruim appartement met karakter op een toplocatie aan zee?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250416-0003579119-RES-1
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.257 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Caenen Nieuwpoort
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
