Nieuw
Duplex met karakter
€ 519.000
Een pand van Immo l'Atelier
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 142 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
"Je merkt het meteen: dit is geen standaard appartement, dit is een plek met een eigen signatuur.”
In residentie Villa Aphrodite bevindt zich dit unieke duplexappartement, waar ruimte en karakter hand in hand gaan.
Op de derde verdieping kom je binnen in een bijzonder royale leefruimte met parketvloer, en open keuken. De eetplaats en keuken geven uit op een ruim, afgerond terras. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een indrukwekkend panoramisch zicht op de Albert I-laan en het parkgebied aan de Havengeul.
Via de opvallende draaitrap, afgewerkt met een wand in glasblokken, bereik je het slaapgedeelte. Hier bevindt zich een ruime master bedroom met toegang tot een terras. Verder is er nog een tweede kamer die perfect dienst doet als kinder- of logeerkamer.
De badkamer ademt authenticiteit, met karaktervolle tegels en klassiek kraanwerk die het geheel een eigen, tijdloze uitstraling geven. Verder is er op dit niveau nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.
Dit appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke oppervlakte, praktische indeling en zijn ligging in een klassevolle residentie, op wandelafstand van het centrum van Nieuwpoort-Bad.
Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox in het gebouw.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260410-0003844707-RES-1
- Energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.065 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.390 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 142 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo l'Atelier
Uw vastgoedpartner aan de Westkust!
Immo l’Atelier is een familiebedrijf gepassioneerd door onroerend goed. Een persoonlijke aanpak en ‘full service’ staat bij ons centraal in uw zoektocht naar de ideale woning of het verkopen van uw eigendom.
Ruim 30 jaar biedt Immo l’Atelier de diensten aan als syndicus, dit met een persoonlijke touch en de nodige professionalisme.
Villa Aphrodite U 0202
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026


