Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen
€ 349.000
Een pand van Caenen Nieuwpoort
Overzicht
- 55 m² bewoonbaar
- 61 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit energiezuinige appartement bevindt zich in de recente residentie 'Novus Portus' te Nieuwpoort-bad.
Dankzij haar uitstekende ligging bevinden de havengeul, de winkelstraat én de Zeedijk zich op wandelafstand.
De moderne, goed doordachte inrichting zorgt voor een écht vakantiegevoel.
De indeling als volgt:
Extra troeven:
Benieuwd? Aarzel niet en plan nu uw afspraak in.
Dankzij haar uitstekende ligging bevinden de havengeul, de winkelstraat én de Zeedijk zich op wandelafstand.
De moderne, goed doordachte inrichting zorgt voor een écht vakantiegevoel.
De indeling als volgt:
- Inkomhal;
- Apart toilet;
- Super gezellige, lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het terras;
- Terras uitgevend op de Franslaan;
- Open, volledig ingerichte keuken;
- Praktische berging;
- Mooie badkamer wastafel en ligbad;
- Slaapkamer 1 met ruimte voor dubbel bed én kleerkast;
- Slaapkamer 2 voorzien van stapelbed;
- Tweede terras achteraan;
Extra troeven:
- Kelderbering inbegrepen bij aankoop;
- Mogelijkheid tot aankoop van ruime garagebox (€ 65.000,00);
- Zéér gunstig EPC - label A;
- Elektrische keuring is conform de bestaande wetgeving;
- Centrale verwarming op aardgas;
Benieuwd? Aarzel niet en plan nu uw afspraak in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240221-0003150430-RES-1
- Energieverbruik: 69 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 740 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.610 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 55 |
Verdieping | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 5 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 61 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 5 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
Caenen Nieuwpoort
Uw vastgoedmakelaar te Nieuwpoort
Caenen, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen.
Novus Portus 0402
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025