> Te koop > Nieuwpoort > Appartement > Instapklaar recent luxueus duplex-appartement met 2 terrassen in residentie Lectus IX.
Nieuw

Instapklaar recent luxueus duplex-appartement met 2 terrassen in residentie Lectus IX.

Een pand van Olivier Platteau - Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 115 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Stijlvol, instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt – dit duplex-appartement van 115m² op de vijfde en zesde verdieping van de prestigieuze residentie Lectus IX (opgeleverd in 2024) is een echte buitenkans. Met twee zonnige terrassen, hoogwaardige materialen en een volledig gemeubelde inrichting biedt dit appartement alles wat u zoekt in een nieuwe thuis.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks toegang tot de terrassen, zodat u op elk moment van de dag kan genieten van een buitenbeleving. Het maatwerk van Schollier zorgt voor een strakke en praktische indeling, terwijl de moderne keuken en zithoek een warme en uitnodigende sfeer uitstralen.
Twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, een apart gastentoilet en een handige berging met wastafel, wasmachine en droogkast garanderen maximaal wooncomfort. Dankzij de Daikin airco’s en de waterontharder is dit appartement bovendien helemaal futureproof.
Met twee privatieve kelderbergingen en de mogelijkheid tot aankoop van een ruime ondergrondse garagebox met automatische poort, is ook aan praktische noden gedacht.
Verkoop onder registratierechten maakt dit aanbod extra interessant. Een instapklare parel met klasse en comfort – klaar om uw nieuwe thuis te worden. EPC: 52 kWh/m². Vraagprijs: 795000€

Energie


Epc A
  • Energieverbruik: 52 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 795.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 100
Verdieping 5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 6
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 115
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 6
Lift Ja
Intercom Nee

Een pand van


Olivier Platteau - Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Olivier Platteau - Vastgoedmakelaar
Olivier Platteau Vastgoedmakelaar
Het kantoor van Olivier Platteau spitst zich volledig toe op de verkoop van vastgoed gaande van garages, studio's & appartementen tot huizen, villa's en exclusieve eigendommen. Wij staan garant voor een unieke en persoonlijke benadering en laten u als klant profiteren van onze sterke troeven zoals onze goede relaties met honderden kandidaat-kopers, investeerders en collega's, onze grote publicitaire uitstraling, onze mailingsacties via moderne software, ons dynamisme en onze gedrevenheid. What you see is what you get! Wenst u een eigendom te verkopen of een tweede verblijf aan te kopen, aarzel dan niet ons vrijblijvend te contacteren. U kan ons steeds bereiken (058/23.22.20) om een afspraak te maken m.b.t. de waardebepaling of verkoop van uw eigendom. Ervaar de enige échte persoonlijke aanpak, één vertrouwenspersoon die uw belangen berhartigt en u bijstaat van A tot Z. Op de website www.olivierplatteau.be kan u steeds het volledige aanbod consulteren.
Logo van makelaar: Olivier Platteau - Vastgoedmakelaar
OP-588
Instapklaar recent luxueus duplex-appartement met 2 terrassen in residentie Lectus IX. foto {{pictureIndex}}

Instapklaar recent luxueus duplex-appartement met 2 terrassen in residentie Lectus IX.

€ 795.000

Franslaan 58/0502 - 8620 Nieuwpoort

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto