Luxueus afgewerkt appartement met 2 slaapkamers te Nieuwpoort-Stad
Een pand van Caenen Nieuwpoort
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit moderne appartement uit 2015 bevindt zich in het residentiële domein 'River Valley' in Nieuwpoort-Stad.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, geniet u hier van volledige rust, terwijl het stadscentrum toch op een steenworp afstand ligt.
De hoogwaardige afwerking garandeert comfort en energiezuinigheid.
Alle gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, inclusief een warmtepomp en ventilatie met warmteterugwinning, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het energetische aspect.
De indeling is als volgt:
Extra troeven:
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, geniet u hier van volledige rust, terwijl het stadscentrum toch op een steenworp afstand ligt.
De hoogwaardige afwerking garandeert comfort en energiezuinigheid.
Alle gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, inclusief een warmtepomp en ventilatie met warmteterugwinning, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het energetische aspect.
De indeling is als volgt:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire;
- Apart toilet;
- Zéér lichtrijke leefruimte met prachtige parkettegel;
- Open, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen van het merk 'SMEG';
- Groot hoekterras met mooi zicht op groen, voorzien van buitenverwarming;
- Twee ruime, volwaardige slaapkamers voorzien van inbouwkasten;
- Mooie badkamer met wastafel, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine/droogkast;
- Berging;
Extra troeven:
- Mogelijkheid tot aankoop ruime garagebox in het gebouw (€ 55.000,00);
- Zéér energiezuinig - EPC label A;
- Elektrische keuring is conform de bestaande wetgeving en geldig t.e.m. 2040;
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 38016-G-2011_158/EP16647/A001/D01/SD029
- Energieverbruik: 67 kWh/m²/jaar
- E-peil: E48
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 923 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.072 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Caenen Nieuwpoort
Uw vastgoedmakelaar te Nieuwpoort
Caenen, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen.
River Valley D 0104
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
