Nieuw
Prachtige, energiezuinig gerenoveerde landelijke villa op 2.542 m² te Nieuwpoort
€ 545.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 335 m² bewoonbaar
- 2542 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige, energiezuinig gerenoveerde landelijke villa op 2.542 m² te Nieuwpoort
Deze charmante landelijke villa is gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie nabij het Spaarbekken en de jachtclub van Nieuwpoort. De woning werd grondig gerenoveerd in 2009 en opnieuw in 2020, met integratie van de nieuwste technieken zoals een lucht/water warmtepomp, zonnepanelen en nieuwe ramen, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke living, een volledig ingerichte keuken, een slaapkamer en een ingerichte badkamer. Aansluitend vindt u het terras en de prachtig aangelegde tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
De verdieping omvat een tweede leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Deze indeling maakt de woning ook uitermate geschikt voor kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Een unieke eigendom op een royaal perceel, waar rust, ruimte en hedendaags comfort perfect samenkomen.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarde.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 185 kWh/m² (B-label-
Ref.: NI26689
Deze charmante landelijke villa is gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie nabij het Spaarbekken en de jachtclub van Nieuwpoort. De woning werd grondig gerenoveerd in 2009 en opnieuw in 2020, met integratie van de nieuwste technieken zoals een lucht/water warmtepomp, zonnepanelen en nieuwe ramen, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke living, een volledig ingerichte keuken, een slaapkamer en een ingerichte badkamer. Aansluitend vindt u het terras en de prachtig aangelegde tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
De verdieping omvat een tweede leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Deze indeling maakt de woning ook uitermate geschikt voor kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Een unieke eigendom op een royaal perceel, waar rust, ruimte en hedendaags comfort perfect samenkomen.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarde.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 185 kWh/m² (B-label-
Ref.: NI26689
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003695368-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 774 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 335 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 19.75 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 2542 m² |
|---|---|
| Keuken | 27 m² |
| Leefruimte | 57 m² |
| Opbergruimte | 15 m² |
| Terras | 100 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2542 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2542 |
| Oppervlakte terras (m²) | 100 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI26689
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025