Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Unieke opbrengsteigendom op toplocatie in Nieuwpoort-Bad
€ 695.000
Een pand van Century 21 Sea Port
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze interessante opbrengsteigendom is uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van het strand van Nieuwpoort-Bad en geniet van een uitstekende commerciële visibiliteit.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers van ca. 155 m², momenteel verhuurd, met een ruime en lichtrijke handelsruimte, diverse bergingen en sanitaire voorzieningen.
Daarnaast beschikt het pand over een gelijkvloers appartement van ca. 71 m², ideaal voor vakantieverhuur of eigen gebruik .Dit appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, met exclusief genotsrecht.
Bovendien beschikt het pand over twee privatieve autostaanplaatsen met exclusief genotsrecht, wat een absolute meerwaarde is.
Dankzij de combinatie van een uitstekende commerciële ligging, vaste huuropbrengsten van het handelsgelijkvloers en het extra rendement via de vakantieverhuur van het appartement, vormt deze eigendom een uitzonderlijke investeringsopportuniteit.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers van ca. 155 m², momenteel verhuurd, met een ruime en lichtrijke handelsruimte, diverse bergingen en sanitaire voorzieningen.
Daarnaast beschikt het pand over een gelijkvloers appartement van ca. 71 m², ideaal voor vakantieverhuur of eigen gebruik .Dit appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, met exclusief genotsrecht.
Bovendien beschikt het pand over twee privatieve autostaanplaatsen met exclusief genotsrecht, wat een absolute meerwaarde is.
Dankzij de combinatie van een uitstekende commerciële ligging, vaste huuropbrengsten van het handelsgelijkvloers en het extra rendement via de vakantieverhuur van het appartement, vormt deze eigendom een uitzonderlijke investeringsopportuniteit.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260216-0003802574-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Century 21 Sea Port
Century 21 Sea Port uw partner in uw zoektocht te Nieuwpoort en de westkust
De ervaring van Centrury 21 Sea Port is de hoogste garantie voor onze klant.
Onze uitstekende kennis en 34 jarenlange ervaring als vastgoedmakelaar, bieden wij de koper(s) van onze woningen en appartementen een absolute garantie en begeleiding bij hun aankoop.
MITHRAS1
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.