Opbrengsteigendom met woonst aan de kaai te Nieuwpoort-Stad
 € 599.000  
Een pand van Century 21 Sea Port
Overzicht
- 224 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
 Overstromingsgevaar gebouw Overstromingsgevaar gebouw
 Overstromingsgevaar perceel Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze uitzonderlijk gelegen opbrengsteigendom bevindt zich aan de Kaai in Nieuwpoort-Stad, vlakbij het openbaar vervoer, de vismijn en de jachthaven. Een topligging die zowel visibiliteit als toegankelijkheid garandeert.
Het pand bestaat uit twee entiteiten: een ruime handelsgelijkvloers (224m²) ingericht als restaurant en voorzien van een stockeerruimte en kelder. Een ruim appartement (180m²) voorzien van drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zonneterras, toegankelijk via een aparte ingang. (het appartement is op heden verhuurd).
De strategische ligging met uitstekende visibiliteit en passage maakt dit pand uiterst interessant voor investeerders, horeca-uitbaters en wie wonen en werken wil combineren
Het pand bestaat uit twee entiteiten: een ruime handelsgelijkvloers (224m²) ingericht als restaurant en voorzien van een stockeerruimte en kelder. Een ruim appartement (180m²) voorzien van drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zonneterras, toegankelijk via een aparte ingang. (het appartement is op heden verhuurd).
De strategische ligging met uitstekende visibiliteit en passage maakt dit pand uiterst interessant voor investeerders, horeca-uitbaters en wie wonen en werken wil combineren
Energie
|  | 
- EPC Certificaat: 20220327-0002570740-KNR-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.652 | 
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 | 
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden | 
| Bouwcertificaat | Nee | 
| Verdieping | 0 | 
| Badkamers | 1 | 
| Slaapkamers | 3 | 
| Verdiepingen | 2 | 
| Garages | 0 | 
| Parkeerplaatsen | 0 | 
| Toiletten | 0 | 
Faciliteiten
| Septische tank | Nee | 
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen | 
|---|---|
| P-score | D | 
| G-score | D | 
| Totale oppervlakte (m²) | 224 | 
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 | 
| Oppervlakte terras (m²) | 0 | 
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar | 
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee | 
|---|---|
| Parking | Nee | 
| Garage | Nee | 
| Kelder | Ja | 
| Terras | Ja | 
| Lift | Nee | 
| Rioolaansluiting | Ja | 
| Gasaansluiting | Ja | 
| Wateraansluiting | Ja | 
| Elektriciteitsaansluiting | Ja | 
| Internetaansluiting | Ja | 
| Telefoonaansluiting | Ja | 
| Zonnepanelen | Nee | 
| Zonneboiler | Nee | 
| Alarm | Nee | 
| Videofoon | Nee | 
| Grondwaterput | Nee | 
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 | 
|---|---|
| Lift | Nee | 
| Intercom | Nee | 
Een pand van
Century 21 Sea Port
 Century 21 Sea Port uw partner in uw zoektocht te Nieuwpoort en de westkust 
 De ervaring van Centrury 21 Sea Port is de hoogste garantie voor onze klant.
Onze uitstekende kennis en 34 jarenlange ervaring als vastgoedmakelaar, bieden wij de koper(s) van onze woningen en appartementen een absolute garantie en begeleiding bij hun aankoop. 
 CENTUKAAI 
Leer meer over vastgoed
 05 November 2024 
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
 16 October 2024 
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
 09 September 2024 
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
 12 August 2024