Unieke handelszaak met woonst en uitbreidingspotentieel

Gelegen op de Kaai, met zicht op het Fonteinenplein en de Visserskaai, biedt dit unieke pand een zeldzame kans voor ondernemers met visie. De locatie combineert een levendige commerciële zone met aantrekkingskracht voor zowel toeristen als locals.
Het pand bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor u het naar eigen smaak en wens kunt herontwikkelen.

Commerciële troeven
• De gelijkvloerse ruimte is inzetbaar als winkel of horecazaak met de mogelijkheid tot een open terras
• Dankzij de prominente ligging genereert u een hoge zichtbaarheid en een consistente passage
• De huidige indeling bevat een winkelruimte met gesloten terras, keuken, living, eetplaats, toilet en overdekte koer
• De bovenverdiepingen omvatten drie slaapkamers, badkamer, terras en zolderruimte — ideaal voor gebruik als bedrijfswoning of verhuurbare wooneenheid

Uitbreidingsmogelijkheden
• Er bestaat een mogelijkheid om het dakvolume te valoriseren, waardoor je in totaal drie volle verdiepingen + twee bouwlagen in het dak kunt realiseren
• Dankzij de extra verdiepingen kun je het rendement van het pand aanzienlijk verhogen

Interesse gewekt?
Laat deze kans niet voorbijgaan om een strategisch vastgoed te verwerven met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem vandaag nog contact om een bezoek in te plannen of om de mogelijkheden in detail te bespreken.