Herenwoning op topligging
€ 429.000
Een pand van NOVA vastgoed
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 289 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime herenwoning ligt in de Willem Deroolaan, zowat de mooiste laan van Nieuwpoort. De woning werd gebouwd in de jaren ’20 van de vorige eeuw. De voorgevel is opgetrokken in de Vlaamse Renaissancestijl, typisch voor de wederopbouwarchitectuur in Nieuwpoort. Via de voortuin kom je binnen in de brede gang die toegang geeft tot de grote woonkamer en de keuken. Het ruimtegevoel wordt nog versterkt door de hoge plafonds.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De grote zolder, te bereiken via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers bij te creëren.
De tuin van het perceel loopt door tot aan de achterliggende straat (E. Coppieterstraat) en beschikt daar over een grote dubbele garage (60m2) met plaats voor 4 wagens.
Binnen wandelafstand van het Marktplein, scholen, winkels.
De woning is volledig te renoveren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2950989
- Energieverbruik: 930 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 429.000 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1923 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 289 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 160 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |