> Te koop > Nieuwpoort > Huis > Prachtige bel-etage met uniek zicht op de IJzer
Nieuw

Prachtige bel-etage met uniek zicht op de IJzer

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 360 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze prachtige bel-etage, gelegen in de IJzer 31 te Nieuwpoort, biedt zowel rust als een uitzonderlijke woonbeleving. De woning bevindt zich op een unieke locatie aan de IJzer en combineert ruimte, licht en comfort met een magnifiek uitzicht over het water dat elke dag opnieuw indruk maakt.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en is volledig instapklaar. Dankzij het gunstige EPC-label B woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht.
Indeling: inkomhal, bureau (ideaal voor thuiswerk), zeer ruime garage, lichtrijke leefruimte met open zicht, afgewerkte en gerieflijke keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Een extra troef is de oprit met plaats voor twee wagens, aangevuld met een bijzonder ruime garage waar gemakkelijk twee auto's kunnen staan. De garage beschikt bovendien over een vloeropening met elektrische lier die toegang geeft tot de ruime kelder.

De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van mogelijkheden voor hobbyruimte, werkruimte of extra opslag. De noordwestgerichte tuin is perfect om te genieten van lange zomeravonden. 
Een ideale gezinswoning voor wie ruim en rustig wil wonen op een toplocatie aan het water, met alle comfort binnen handbereik.

Interesse? Er is een bezoekmoment voorzien op zaterdag 21/03 van 10u tot 12u30.
Inschrijven is noodzakelijk via annelies@immodeboo.be.

Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 0003806736-RES-1
  • Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 490.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1985
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 210
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 360
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Prachtige bel-etage met uniek zicht op de IJzer foto {{pictureIndex}}

Prachtige bel-etage met uniek zicht op de IJzer

€ 490.000

Ijzer 31 - 8620 Nieuwpoort

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?