Nieuw
Charmante villa met 3 (tot 4) slaapkamers in een rustige wijk en doodlopende straat van Nieuwpoort op 637m².
€ 435.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 637 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante villa met 3 (tot 4) slaapkamers in rustige woonwijk te Nieuwpoort
In een doodlopende straat in Nieuwpoort bevindt zich deze solide gelijkvloerse villa op een perceel van 637 m². De woning beschikt over een gunstig EPC-label D, waardoor geen renovatieplicht van toepassing is.
U geniet van een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, veranda, 3 slaapkamers en een zolder met vaste trap die mogelijkheden biedt tot een 4de slaapkamer. Verder zijn er 2 toiletten, een badkamer, berging en garage.
De ruime tuin rondom de woning met tuinhuis biedt volop rust en privacy. Dankzij de goede staat en degelijke bouw kan deze woning met beperkte opfrissing eenvoudig worden omgevormd tot een moderne, eigentijdse thuis.
Ideaal voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt in Nieuwpoort-Stad, vlakbij de havengeul, winkels, tram ...
📞 Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
In een doodlopende straat in Nieuwpoort bevindt zich deze solide gelijkvloerse villa op een perceel van 637 m². De woning beschikt over een gunstig EPC-label D, waardoor geen renovatieplicht van toepassing is.
U geniet van een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, veranda, 3 slaapkamers en een zolder met vaste trap die mogelijkheden biedt tot een 4de slaapkamer. Verder zijn er 2 toiletten, een badkamer, berging en garage.
De ruime tuin rondom de woning met tuinhuis biedt volop rust en privacy. Dankzij de goede staat en degelijke bouw kan deze woning met beperkte opfrissing eenvoudig worden omgevormd tot een moderne, eigentijdse thuis.
Ideaal voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt in Nieuwpoort-Stad, vlakbij de havengeul, winkels, tram ...
📞 Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250905-0003677978-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 74 m² |
|---|---|
| Tuin | 516 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 14 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
| Opbergruimte | 2 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 637 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 121 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 516 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI26683
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025