Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Te renoveren gezinswoning met stadstuin te Nieuwpoort-Stad
€ 325.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze te renoveren gezinswoning met aanzienlijk potentieel is centraal gelegen in Nieuwpoort-Stad, op korte wandelafstand van het Marktplein, de Kaai en nabij winkels en openbaar vervoer.
De woning omvat een inkomhal met traphal. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, aansluitend op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de koer, die eveneens toegang biedt tot een afzonderlijke wasplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garagebox op korte wandelafstand van de woning, gelegen in de Willem De Roolaan 17. De garage heeft een afmeting van ca. 2,75 m x 6,00 m.
Deze stadswoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een centrale locatie.
Enkele foto's in deze publicatie werden digitaal opgeruimd en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
De woning omvat een inkomhal met traphal. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, aansluitend op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de koer, die eveneens toegang biedt tot een afzonderlijke wasplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garagebox op korte wandelafstand van de woning, gelegen in de Willem De Roolaan 17. De garage heeft een afmeting van ca. 2,75 m x 6,00 m.
Deze stadswoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een centrale locatie.
Enkele foto's in deze publicatie werden digitaal opgeruimd en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260819-0003936143-RES-1
- Energieverbruik: 534 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 555 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.