Uniek gerenoveerd pand met 3 entiteiten in hartje Nieuwpoort.
Een pand van Residentie Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 317 m² bewoonbaar
- 152 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uniek gerenoveerd pand met 3 entiteiten in hartje Nieuwpoort
Woonst met praktijkruimte of studio in het centrum van Nieuwpoort-stad, op wandelafstand van de kaai, tramhalte en vlak bij het strand.
Deze smaakvol gerenoveerde eigendom bestaat uit:
Gelijkvloers + verdiep achteraan: handelszaak of perfect instapklare duplex met 2 slpk, keuken & badkamer (EPC C), ideaal als schoonheidssalon,...
Duplex-appartement vooraan: volledig vernieuwd met design keuken, badkamer, 2 slpk & zolder (EPC B)
Achterliggende duplex-studio (verhuurd) met zonnige koer, open keuken, badkamer, dressing & balkon (EPC F)
Veelzijdig gebruik mogelijk: praktijk met woonst, kangoeroewoning, investering of vakantieverblijf. Geen extra kosten – quasi alles vernieuwd!
De vermelde prijs is een richtprijs elk bod boven de richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Woonst met praktijkruimte of studio in het centrum van Nieuwpoort-stad, op wandelafstand van de kaai, tramhalte en vlak bij het strand.
Deze smaakvol gerenoveerde eigendom bestaat uit:
Gelijkvloers + verdiep achteraan: handelszaak of perfect instapklare duplex met 2 slpk, keuken & badkamer (EPC C), ideaal als schoonheidssalon,...
Duplex-appartement vooraan: volledig vernieuwd met design keuken, badkamer, 2 slpk & zolder (EPC B)
Achterliggende duplex-studio (verhuurd) met zonnige koer, open keuken, badkamer, dressing & balkon (EPC F)
Veelzijdig gebruik mogelijk: praktijk met woonst, kangoeroewoning, investering of vakantieverblijf. Geen extra kosten – quasi alles vernieuwd!
De vermelde prijs is een richtprijs elk bod boven de richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250508-0003595506-RES-1
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20250508-0003595506-RES-1 Onze Lieve Vrouwstraat 23 - 0101.pdf (PDF)
- asbestattest - Onze Lieve vrouwstraat 23 Nieuwpoort.pdf (PDF)
- Certificaat-20250508-0003589948-GD-4 Onze Lieve Vrouwstraat 23 GD.pdf (PDF)
- asbestattest - Onze Lieve vrouwstraat 23 Nieuwpoort.pdf (PDF)
- ABA_38016A004800G036_20250453311.pdf (PDF)
- Certificaat-20250510-0003595511-RES-1 Onze Lieve Vrouwestraat 23 - 0002.pdf (PDF)
- Certificaat-20250510-0003589975-KNR-1 Onze Lieve Vrouwstraat 23 0001.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 933 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 317 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Kelder | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 22 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Tuin | 152 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 42 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 152 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 152 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI26293
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026