Nieuw
Statige herenhuis te Nieuwpoort-stad met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 91 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Statig herenhuis in het hart van Nieuwpoort-Stad met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis (2017) combineert charme, ruimte en veelzijdigheid. De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met zithoek, twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en een badkamer. Via de tuin is er rechtstreekse toegang tot de achterliggende straat – kan heel praktisch zijn.
Verdieping: Tweede badkamer, gezellige leefruimte met ingerichte keuken en twee bijkomende slaapkamers.
Dit karaktervolle pand biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de aparte studio/handelsruimte op het gelijkvloers en het woonappartement op de verdieping vormt het een perfecte combinatie voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar een flexibel investeringsconcept.
EPC: 359 (D-label geen renovatieplicht) Ref. NI26577
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis (2017) combineert charme, ruimte en veelzijdigheid. De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met zithoek, twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en een badkamer. Via de tuin is er rechtstreekse toegang tot de achterliggende straat – kan heel praktisch zijn.
Verdieping: Tweede badkamer, gezellige leefruimte met ingerichte keuken en twee bijkomende slaapkamers.
Dit karaktervolle pand biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de aparte studio/handelsruimte op het gelijkvloers en het woonappartement op de verdieping vormt het een perfecte combinatie voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar een flexibel investeringsconcept.
EPC: 359 (D-label geen renovatieplicht) Ref. NI26577
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250319-0003557191-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 555 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 21.18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8.42 m² |
| Slaapkamer | 7.52 m² |
| Slaapkamer | 16.66 m² |
| Slaapkamer | 11.11 m² |
| Keuken | 25.75 m² |
| Leefruimte | 35.06 m² |
| Opbergruimte | 4.46 m² |
| Terras | 19.5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 91 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 72 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI26577
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025