De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Unieke opportuniteit: karaktervolle handelswoning met talloze mogelijkheden in hartje Nieuwpoort-Stad
€ 289.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke opportuniteit: karaktervolle handelswoning met talloze mogelijkheden in hartje Nieuwpoort-Stad
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met een perfecte combinatie tussen wonen en werken? Deze handelswoning uit 1930, gelegen in het charmante Nieuwpoort-Stad, biedt de ideale uitvalsbasis voor uw ondernemersdroom in combinatie met een woongedeelte.
Via een aparte inkom voor de handelsruimte bevindt zich de winkelruimte (31 m²) met etalage, die direct in het oog springt. Aanpalend bevindt zich een praktisch atelier en extra bergruimte.
Het woongedeelte is op de eerste verdieping en daar vindt u een aangename leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid. Dankzij de aanwezigheid van een ruime kelder (23,60 m²) en een zolder is er aan opbergruimte geen gebrek. Deze woning beschikt over een terras + tuintje (52 m²)
(Ref. NI27436)
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met een perfecte combinatie tussen wonen en werken? Deze handelswoning uit 1930, gelegen in het charmante Nieuwpoort-Stad, biedt de ideale uitvalsbasis voor uw ondernemersdroom in combinatie met een woongedeelte.
Via een aparte inkom voor de handelsruimte bevindt zich de winkelruimte (31 m²) met etalage, die direct in het oog springt. Aanpalend bevindt zich een praktisch atelier en extra bergruimte.
Het woongedeelte is op de eerste verdieping en daar vindt u een aangename leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid. Dankzij de aanwezigheid van een ruime kelder (23,60 m²) en een zolder is er aan opbergruimte geen gebrek. Deze woning beschikt over een terras + tuintje (52 m²)
(Ref. NI27436)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210213-0002373274-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC Gelijkvloers.pdf (PDF)
- EPC Verdiep.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.142 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 23.6 m² |
|---|---|
| Tuin | 35 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 23.75 m² |
| Praktijkruimte | 46 m² |
| Terras | 17 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI27436
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.