Nieuw Virtual tour
Royale woning centrum Nieuwpoort: 6 slpk - 2 badk
€ 315.000
Een pand van fasade
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In hartje Nieuwpoort-stad staat deze ruime woning te koop. Jouw kans op een woning met hoge plafonds, grote kamers en een warme sfeer.
De charmante, recent gerenoveerde gevel verwelkomt je in de inkomhal met terrazzo vloer. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte en de keuken met zicht op de koer. Achteraan is er een apart toilet.
Op de eerste verdieping liggen vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee grote kamers—ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of aparte leefruimte.
De koer sluit aan op keuken en leefruimte en is bereikbaar via de keuken of via een zij-ingang. Perfect voor een aperitief in de zon of een zomerbarbecue.
De woning is vergund als vakantiewoning voor 8 personen—interessant voor eigen gebruik én verhuur. Wil je de vergunning behouden, dan zijn twee privatieve parkeerplaatsen vereist; de garageboxen achteraan kunnen daarvoor mee aangekocht worden. Koop je de woning enkel privé en zonder verhuurplannen, dan zijn ze optioneel.
De ligging is een troef: in het centrum, vlak bij de Markt, restaurants en winkels, en op fietsafstand van jachthaven, dijk en strand.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.schipstraat39.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
De charmante, recent gerenoveerde gevel verwelkomt je in de inkomhal met terrazzo vloer. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte en de keuken met zicht op de koer. Achteraan is er een apart toilet.
Op de eerste verdieping liggen vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee grote kamers—ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of aparte leefruimte.
De koer sluit aan op keuken en leefruimte en is bereikbaar via de keuken of via een zij-ingang. Perfect voor een aperitief in de zon of een zomerbarbecue.
De woning is vergund als vakantiewoning voor 8 personen—interessant voor eigen gebruik én verhuur. Wil je de vergunning behouden, dan zijn twee privatieve parkeerplaatsen vereist; de garageboxen achteraan kunnen daarvoor mee aangekocht worden. Koop je de woning enkel privé en zonder verhuurplannen, dan zijn ze optioneel.
De ligging is een troef: in het centrum, vlak bij de Markt, restaurants en winkels, en op fietsafstand van jachthaven, dijk en strand.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.schipstraat39.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240801-0003322289-RES-1
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 239 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Garages | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Slaapkamer | 29.1 m² |
---|---|
Slaapkamer | 26.2 m² |
Slaapkamer | 17.6 m² |
Slaapkamer | 15.3 m² |
Slaapkamer | 15.3 m² |
Keuken | 10.2 m² |
Leefruimte | 35.7 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 103 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/25-0018
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025