> Te koop > Nieuwpoort > Huis > Royale woning centrum Nieuwpoort: 6 slpk - 2 badk
Nieuw Virtual tour

Royale woning centrum Nieuwpoort: 6 slpk - 2 badk

Ontdek de virtuele tour

Een pand van fasade

Volledige aanbod

Overzicht


  • 239 m² bewoonbaar
  • 103 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


In hartje Nieuwpoort-stad staat deze ruime woning te koop. Jouw kans op een woning met hoge plafonds, grote kamers en een warme sfeer.
De charmante, recent gerenoveerde gevel verwelkomt je in de inkomhal met terrazzo vloer. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte en de keuken met zicht op de koer. Achteraan is er een apart toilet.
Op de eerste verdieping liggen vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee grote kamers—ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of aparte leefruimte.
De koer sluit aan op keuken en leefruimte en is bereikbaar via de keuken of via een zij-ingang. Perfect voor een aperitief in de zon of een zomerbarbecue.
De woning is vergund als vakantiewoning voor 8 personen—interessant voor eigen gebruik én verhuur. Wil je de vergunning behouden, dan zijn twee privatieve parkeerplaatsen vereist; de garageboxen achteraan kunnen daarvoor mee aangekocht worden. Koop je de woning enkel privé en zonder verhuurplannen, dan zijn ze optioneel.
De ligging is een troef: in het centrum, vlak bij de Markt, restaurants en winkels, en op fietsafstand van jachthaven, dijk en strand.

Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.schipstraat39.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240801-0003322289-RES-1
  • Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Royale woning centrum Nieuwpoort: 6 slpk - 2 badk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Royale woning centrum Nieuwpoort: 6 slpk - 2 badk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 448

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2024
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 239
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Garages 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 3
Ruimtes
Slaapkamer 29.1 m²
Slaapkamer 26.2 m²
Slaapkamer 17.6 m²
Slaapkamer 15.3 m²
Slaapkamer 15.3 m²
Keuken 10.2 m²
Leefruimte 35.7 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 103
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


fasade
Logo van makelaar: fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning. We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten. Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht. Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
Logo van makelaar: fasade
TK/25-0018
Royale woning centrum Nieuwpoort: 6 slpk - 2 badk foto {{pictureIndex}}

Royale woning centrum Nieuwpoort: 6 slpk - 2 badk

€ 315.000

Schipstraat 39 - - 8620 Nieuwpoort

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto