Nieuw
Huis te koop
€ 275.000
Een pand van Boeten Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 7 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Beauvoorde: zonnige en verrassend ruime rijwoning met 5 slaapkamers, alle basiscomfort en gezellig tuintje
Beauvoorde: zonnige en verrassend ruime rijwoning met 5 slaapkamers, alle basiscomfort en gezellig tuintje
In de sfeervolle dorpskern van Vinkem/Beauvoorde bevindt zich deze rijwoning met zonnig tuintje en verrassend veel woonruimte. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van een unieke combinatie van landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid richting Veurne, de kust en de E40.
Beauvoorde staat bekend om zijn pittoreske karakter en het prachtige Kasteel van Beauvoorde, dé toeristische trekpleister van het dorp. Daarnaast vindt u er tal van lokale voorzieningen zoals een warme bakker, school, kapsalon, koffiehuisje, bloemenwinkel en verschillende hoevewinkels met verse streekproducten.
Elke slaapkamer in deze woning (in de huidige indeling eigenlijk 7 (!)) heeft een eigen badkamer (telkens voorzien van douche, wastafel en WC). Dit biedt uiteraard enorme mogelijkheden naar hoe de woning te gebruiken: ruime gezinswoning, kangoeroewoning, B&B-woning,...
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhall met handige inmaakkasten en een apart toilet. De 2 slaapkamers (met elk dus een eigen badkamer) op het gelijkvloers kunnen eventueel gebruikt worden als b.v. bureau, berging, hobbykamer, uitbreiding van de huidige woonkamer,... De eetplaats is voorzien met een open ingerichte keuken en aansluitend berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Op de nachthall bevinden zich eveneens handige inmaakkasten. Via de vaste trap naar de tweede verdieping bevinden zich daar dan nogmaals 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer.
Het tuintje... Klein maar fijn! En omheind én voorzien van aangelegd terras. De nieuwe tuinberging maakt het gemakkelijk om tuin- en terrasmateriaal daarin op te bergen. Mogelijkheid tot aankoop van een private parkeerplaats in het woonproject "De Lelie".
Geen renovatieverplichting gezien de label D op vlak van EPC. Mits het plaatsen van zonnepanelen en het isoleren van de berging kan daardoor naar een label C gegaan worden.
In de sfeervolle dorpskern van Vinkem/Beauvoorde bevindt zich deze rijwoning met zonnig tuintje en verrassend veel woonruimte. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van een unieke combinatie van landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid richting Veurne, de kust en de E40.
Beauvoorde staat bekend om zijn pittoreske karakter en het prachtige Kasteel van Beauvoorde, dé toeristische trekpleister van het dorp. Daarnaast vindt u er tal van lokale voorzieningen zoals een warme bakker, school, kapsalon, koffiehuisje, bloemenwinkel en verschillende hoevewinkels met verse streekproducten.
Elke slaapkamer in deze woning (in de huidige indeling eigenlijk 7 (!)) heeft een eigen badkamer (telkens voorzien van douche, wastafel en WC). Dit biedt uiteraard enorme mogelijkheden naar hoe de woning te gebruiken: ruime gezinswoning, kangoeroewoning, B&B-woning,...
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhall met handige inmaakkasten en een apart toilet. De 2 slaapkamers (met elk dus een eigen badkamer) op het gelijkvloers kunnen eventueel gebruikt worden als b.v. bureau, berging, hobbykamer, uitbreiding van de huidige woonkamer,... De eetplaats is voorzien met een open ingerichte keuken en aansluitend berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Op de nachthall bevinden zich eveneens handige inmaakkasten. Via de vaste trap naar de tweede verdieping bevinden zich daar dan nogmaals 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer.
Het tuintje... Klein maar fijn! En omheind én voorzien van aangelegd terras. De nieuwe tuinberging maakt het gemakkelijk om tuin- en terrasmateriaal daarin op te bergen. Mogelijkheid tot aankoop van een private parkeerplaats in het woonproject "De Lelie".
Geen renovatieverplichting gezien de label D op vlak van EPC. Mits het plaatsen van zonnepanelen en het isoleren van de berging kan daardoor naar een label C gegaan worden.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 336 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Badkamers | 7 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Vinkemstraat 3 Beauvoorde
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026


