De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Landelijk gelegen woning
Prijs op aanvraag
Een pand van Vastgoed Strobbe
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 557 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Landelijk gelegen woning dubbele garage
Houtem (deelgemeente Veurne) - Opp.perceel 557m² (Kad. A442h/A443h)
Rustig gelegen halfopen bebouwing (woning) met tuin en dubbele garage of opslagruimte/berging (+/- 11m x 4m bij benadering, afmetingen Cadgis)
Gelegen langs de Bergenvaart in een doodlopend straatje, vinden we deze knusse woonst met grote tuin.
Indeling;
Inkom, leefruimte, aparte ingerichte ruime keuken, toilet, wasruimte en badkamer met douche en lavabo, kelder, dubbele garage.(rechtstreeks toegang tot de garage)
Verdiep met 3 slaapkamers en een zolderruimte.
Dubbele beglazing met rolluiken, overal CV radiatoren (stookolie) ook boven, stadswater en regenwater.
Aansluitend bij het keukengedeelte een groot overdekt terras, een grote tuin met voormalig dierenhok en kippenren.
Ruime oprit met parkeermogelijkheden.
Rondom de woning geniet u van prachtige landelijke verzichten waar de natuurlijke stilte overheerst.
Ideaal voor starters! Mensen op zoek naar rust en buitenruimte of misschien wel uw vakantiewoning/tweede verblijf?
(De foto van de garage werd met AI bewerkt om een schatting weer te geven van de grootte)
Ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaar , die het al dan niet kan aanvaarden.
EPC label F code 20260509-0003866327-RES-1 P-score A G-score A
Deze eigendom is mogelijks onderhevig aan de renovatieverplichting.
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars
Rustig gelegen halfopen bebouwing (woning) met tuin en dubbele garage of opslagruimte/berging (+/- 11m x 4m bij benadering, afmetingen Cadgis)
Gelegen langs de Bergenvaart in een doodlopend straatje, vinden we deze knusse woonst met grote tuin.
Indeling;
Inkom, leefruimte, aparte ingerichte ruime keuken, toilet, wasruimte en badkamer met douche en lavabo, kelder, dubbele garage.(rechtstreeks toegang tot de garage)
Verdiep met 3 slaapkamers en een zolderruimte.
Dubbele beglazing met rolluiken, overal CV radiatoren (stookolie) ook boven, stadswater en regenwater.
Aansluitend bij het keukengedeelte een groot overdekt terras, een grote tuin met voormalig dierenhok en kippenren.
Ruime oprit met parkeermogelijkheden.
Rondom de woning geniet u van prachtige landelijke verzichten waar de natuurlijke stilte overheerst.
Ideaal voor starters! Mensen op zoek naar rust en buitenruimte of misschien wel uw vakantiewoning/tweede verblijf?
(De foto van de garage werd met AI bewerkt om een schatting weer te geven van de grootte)
Ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaar , die het al dan niet kan aanvaarden.
EPC label F code 20260509-0003866327-RES-1 P-score A G-score A
Deze eigendom is mogelijks onderhevig aan de renovatieverplichting.
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260509--000386632-7
- Energieverbruik: 568 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 557 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Strobbe
Vastgoed Strobbe
Persoonlijke woonservice met reeds 20 jaar ervaring
verkoop en verhuur!
MOE22
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?