Nieuw
Uitzonderlijk commercieel pand met 37 parkings en sterke visibiliteit in Veurne
€ 1.500.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 3633 m² grond
Beschrijving
Te koop: uitzonderlijk commercieel vastgoed op een toplocatie te Veurne, Pannestraat 221. Dit ruime gebouw bevindt zich op een perceel van 3.633 m² en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 1.127 m². Het pand werd oorspronkelijk ontworpen als één grote winkelruimte en is vandaag opgedeeld in twee commerciële units. Daarnaast zijn er 37 privatieve parkeerplaatsen voorzien en een ruime tuinzone, wat het geheel bijzonder interessant maakt voor diverse commerciële doeleinden.
Het gebouw bestaat momenteel uit twee delen. Een eerste gedeelte van ca. 697 m², vroeger in gebruik door E5 Mode, staat momenteel leeg en wordt te huur aangeboden aan 5.000 euro per maand. Het tweede gedeelte van 423 m² is verhuurd aan REDDY Keukens met een lopend huurcontract tot en met 31 januari 2027, goed voor een maandelijkse huurprijs van 4.119 euro. Hierdoor geniet de koper van onmiddellijke huuropbrengst, terwijl het volledige gebouw vanaf 1 februari 2027 volledig vrij van huurcontract zal zijn.
De onroerende voorheffing bedraagt voor het gedeelte van Reddy Keukens 4.604 euro per jaar en voor het voormalige E5 Mode-gedeelte 6.948 euro per jaar. Het gebouw wordt uitsluitend in zijn geheel verkocht aan een vraagprijs van 1.500.000 euro.
Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of gebruikers dankzij de combinatie van een strategische ligging, sterke zichtbaarheid, ruime parkeergelegenheid en toekomstige volledige beschikbaarheid.
Het gebouw bestaat momenteel uit twee delen. Een eerste gedeelte van ca. 697 m², vroeger in gebruik door E5 Mode, staat momenteel leeg en wordt te huur aangeboden aan 5.000 euro per maand. Het tweede gedeelte van 423 m² is verhuurd aan REDDY Keukens met een lopend huurcontract tot en met 31 januari 2027, goed voor een maandelijkse huurprijs van 4.119 euro. Hierdoor geniet de koper van onmiddellijke huuropbrengst, terwijl het volledige gebouw vanaf 1 februari 2027 volledig vrij van huurcontract zal zijn.
De onroerende voorheffing bedraagt voor het gedeelte van Reddy Keukens 4.604 euro per jaar en voor het voormalige E5 Mode-gedeelte 6.948 euro per jaar. Het gebouw wordt uitsluitend in zijn geheel verkocht aan een vraagprijs van 1.500.000 euro.
Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of gebruikers dankzij de combinatie van een strategische ligging, sterke zichtbaarheid, ruime parkeergelegenheid en toekomstige volledige beschikbaarheid.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 37 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 3633 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6236C
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024