> Te koop > Veurne > Huis > VEURNE: Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage.

VEURNE: Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage.

Een pand van Boeten Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 148 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


VEURNE: Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage. 
VEURNE: Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage.
Op het kruispunt van de Noordburgweg met de Hanssenslaan is deze woning op zoek naar nieuwe eigenaars. Gezien de huidige eigenaars er bijna 50 jaar hebben gewoond, moet het er toch wel heel goed wonen zijn. De woning is een hoekwoning en ligt op vlotte en gemakkelijke verbinding richting het historische en commerciële centrum van Veurne. 
- GLVL.: Inkomhall, woonkamer met zit- en eetplaats, ruime ingerichte keuken (o.a. koelkast, gaskookplaat,...) met ontbijthoek, wasplaats/berging, apart toilet, doucheruimte, vanuit de keuken is er toegang tot de kelder
- 1ste VERD.: badkamer met ligbad en lavabomeubel, 3 slaapkamers
- 2de VERD.: afgewerkte zolderruimte, mits een laatste touche 4de slaapkamer
Deze woning heeft geen tuin om te onderhouden maar heeft wel een heerlijke zonnige koer die uitnodigt om buiten volop te genieten van de zonnestralen. Via de koer komen we zo in de dubbele garage terecht. De vroegere 2 aparte garages zijn nu één open ruimte en geven uitgang op de Hanssenslaan. 
Extra's: zonnepanelen, dakisolatie (5cm), dubbele beglazing, zeker bruikbaar comfort (keuken, badkamer), ca 15 jaar geleden werd het dak vernieuwd. 
Zeer interessant aanbod met heel wat mogelijkheden! 

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: VEURNE: Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: VEURNE: Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 691

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 190
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 148
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Boeten Vastgoed
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Noordburgweg 59 Veurne
VEURNE: Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage. foto {{pictureIndex}}

VEURNE: Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage.

€ 225.000

Noordburgweg 59 - 8630 Veurne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling