> Te koop > Veurne > Huis > VEURNE: Goed gelegen hoekwoning, bestaande uit een gerenoveerde (handels)ruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte.
Nieuw

VEURNE: Goed gelegen hoekwoning, bestaande uit een gerenoveerde (handels)ruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte.

Een pand van Boeten Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 142 m² bewoonbaar
  • 71 m² grond
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


VEURNE: Goed gelegen hoekwoning, bestaande uit een gerenoveerde (handels)ruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte.
VEURNE: Goed gelegen hoekwoning, bestaande uit een gerenoveerde (handels)ruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte.
Goed gelegen hoekwoning, op korte wandelafstand van de Grote Markt, met heel wat mogelijkheden. 
Het eigendom zelf werd de voorbije jaren grondig onder handen genomen door de huidige eigenaars: nieuw dak met dakisolatie, nieuw zinkwerk, PVC-raamwerk met hoogrendementsbeglazing, nieuwe centrale verwarming, nieuw sanitair,...
- Beneden treffen we dus een volledig nieuw ingerichte winkelruimte (kan echter ook gebruikt worden als leefruimte, kantoorruimte, praktijkruimte,...), keukenruimte met o.a. kookplaat en kasten en zijdelingse toegang uitgevend in de Ollevierslaan.
- Het eigendom is volledig onderkelderd en is zeer handig als berging.
- Boven vinden we een volledig nieuw uitgeruste keuken met eetplaats, nieuw ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, apart toilet, extra ruimte als zitplaats of slaapkamer. 
- Helemaal in het dak is er een zolderruimte die verder kan ingerichte worden tot zeker nog 2 slaapkamers (nieuwe dakramen reeds voorzien). 
- In de huidige verkoopprijs zit enkel het onroerend goed zelf! Alles van de uitbating van de zaak kan uiteraard wel apart bijgekocht worden: koeltoonbank, koelkasten, diverse rekken en kasten, afbakoven, kassasysteem,...
Heel interessant aanbod gezien de vele mogelijkheden!

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: VEURNE: Goed gelegen hoekwoning, bestaande uit een gerenoveerde (handels)ruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: VEURNE: Goed gelegen hoekwoning, bestaande uit een gerenoveerde (handels)ruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 776

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 142
Badkamers 1
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 71
Bebouwde oppervlakte (m²) 71
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Boeten Vastgoed
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Logo van makelaar: Boeten Vastgoed
Noordstraat 46 VeurneC
VEURNE: Goed gelegen hoekwoning, bestaande uit een gerenoveerde (handels)ruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte. foto {{pictureIndex}}

VEURNE: Goed gelegen hoekwoning, bestaande uit een gerenoveerde (handels)ruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte.

€ 265.000

Noordstraat 46 - 8630 Veurne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto