Nieuw
Ruime alleenstaande villa met garage, zonnig terras en tuin op 899 m²
€ 415.000
Een pand van Vastgoed B-home
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 899 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige doodlopende zijstraat van de verbindingsweg tussen Veurne & De Panne kunt u deze ruime alleenstaande villa met garage en zonnig terras aantreffen.
Deze instapklare woning omvat op het gelijkvloers een royale inkomhal met ingebouwde kasten, apart gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer met inbouwcassette, ingerichte eiken keuken, bureauruimte of kleine slaapkamer, ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer (toilet, enkele lavabo en inloopdouche) en een grote inpandige garage met koele berging.
Op het 1ste verdiep vindt u een nachthal met ingebouwde kasten met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een douche en lavabo, en u vindt er ook de toegang tot de geïsoleerde zolderruimtes.
De tuin is rondom de woning voorzien en beschikt over een tuinhuis. Voor de garage is er een grote oprit die plaats biedt om 3 auto's te parkeren.
Overal zijn er PVC rolluiken en er is CV op aardgas radiatoren.
Gelegen op maar liefst 5 km van de Zee en slechts 1,5 km van de Grote markt en winkelcentra in Veurne.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Deze instapklare woning omvat op het gelijkvloers een royale inkomhal met ingebouwde kasten, apart gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer met inbouwcassette, ingerichte eiken keuken, bureauruimte of kleine slaapkamer, ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer (toilet, enkele lavabo en inloopdouche) en een grote inpandige garage met koele berging.
Op het 1ste verdiep vindt u een nachthal met ingebouwde kasten met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een douche en lavabo, en u vindt er ook de toegang tot de geïsoleerde zolderruimtes.
De tuin is rondom de woning voorzien en beschikt over een tuinhuis. Voor de garage is er een grote oprit die plaats biedt om 3 auto's te parkeren.
Overal zijn er PVC rolluiken en er is CV op aardgas radiatoren.
Gelegen op maar liefst 5 km van de Zee en slechts 1,5 km van de Grote markt en winkelcentra in Veurne.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250403-0003569960-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.279 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 899 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed B-home
Passie voor wonen!
Ik ben Bieke Ryckeboer, erkend BIV-vastgoedmakelaar en sinds 2005 actief in de vastgoed.
Het ondernemerschap werd me met de paplepel ingegeven en de vastgoedmicrobe had me al te pakken sinds mijn jeugdjaren. Vandaag ben ik nog altijd gepassioneerd bezig met huizen als toen ik op mijn 18e van start ging in een vastgoedkantoor. Naarmate mijn loopbaan vorderde en de passie voor vastgoed bleef groeien, was de oprichting van Vastgoed B-Home in 2017 dan ook een vanzelfsprekende keuze.
Door mijn jarenlange ervaring in de vastgoed weet ik hoe belangrijk het voor u is om één aanspreekpunt te hebben. Eén persoon die uw dossier van A tot Z opvolgt.
Naast een persoonlijke aanpak en goede begeleiding, hecht ik ook veel waarde aan open communicatie, deskundig advies en onderling vertrouwen.
Bent u op zoek naar een professionele, gedreven en enthousiaste makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor u wil?
Neem vrijblijvend contact op. Ik zal u met veel plezier en met passie voor wonen helpen uw behoefte of droom te realiseren.
Graag tot binnenkort!
Bieke Ryckeboer
TK Polderweg 15 8630 Veurne
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025