Nieuw
Opbrengsteigendom te koop in hartje Veurne – netto rendement 3,5%
€ 495.000
Een pand van Agence Nieuwpoort
Overzicht
- 152 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Uniek gelegen opbrengsteigendom op toplocatie, vlak bij de markt van Veurne en op wandelafstand van winkels en voorzieningen. Deze karaktervolle herenwoning werd opgedeeld in twee ruime woonentiteiten, beide verhuurd op jaarbasis.
Gelijkvloers appartement (EPC C – 255, verhuurd sinds 2010): inkomhall, lichtrijke leefruimte met eetkamer, ingerichte keuken, waskamer met toilet, kelder, dressing met slaapkamer, douchekamer, badkamer, 2 extra slaapkamers en aangename tuin.
Bovenste appartement (EPC D – 385, verhuurd sinds 2022): inkomhall, trappenhal, gezellige leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, terras, 3 slaapkamers en mezzanine.
Een solide investering met stabiele huurinkomsten en bewezen verhuurbaarheid. Dankzij de centrale ligging en de authentieke uitstraling is dit eigendom een ideale kans voor wie op zoek is naar zekerheid en rendement.
Gelijkvloers appartement (EPC C – 255, verhuurd sinds 2010): inkomhall, lichtrijke leefruimte met eetkamer, ingerichte keuken, waskamer met toilet, kelder, dressing met slaapkamer, douchekamer, badkamer, 2 extra slaapkamers en aangename tuin.
Bovenste appartement (EPC D – 385, verhuurd sinds 2022): inkomhall, trappenhal, gezellige leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, terras, 3 slaapkamers en mezzanine.
Een solide investering met stabiele huurinkomsten en bewezen verhuurbaarheid. Dankzij de centrale ligging en de authentieke uitstraling is dit eigendom een ideale kans voor wie op zoek is naar zekerheid en rendement.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250407-0000969097-RES-4
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.595 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 152 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Nieuwpoort
Verkoop en verhuur van appartementen en huizen
Agence Nieuwpoort is een dynamische Immo kantoor die op maat werkt voor de klanten. Bij ons kan je terecht voor professionele begeleiding van uw aankoop -en verkoopproces alsook voor de verhuring van uw pand.
SPORKIJNSTRAAT3
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025