Immo Droom
Show it some love
Beschrijving
Een wel onderhouden, ruime alleenstaande woning op de N8 Ieper-Veurne. Het voormalig handelspand biedt tal van opties, het pand kan volledig aanzien worden als een gezinswoning doch kan ze gecombineerd worden met handel en wonen. De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een winkelruimte/bureau van 52m², een ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen, een lichtrijke woonkamer met gascassette, een zeer ruime wasplaats met inmaakkasten, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en een toilet. Op het verdiep treffen we 5 zeer ruime slaapkamers, een toilet en een doucheruimte, hierboven is er een volwaardig verdiep, een zolder waar de brander en omvormers van de zonnepanelen (24) aanwezig zijn. Er zijn nog certificaten tot 06 2031 (3-4 x 330€/jaar). Tevens hebben we een droge kelder waar de regenwaterpomp staat. Buiten hebben we een verzorgde, aangelegde tuin, automatische houten poort en een ruime garage (30m²) met kantelpoort. Technische aspecten: CV op aardgas, dubbele beglazing in kunst stof en houten profielen en het asbestverhaal is ok. Geschikt voor: een groot gezin, wie wonen en werken wenst te combineren of voor wie centraal wenst te wonen. Maakt u van dit huis uw thuis? Aarzel niet en plan uw bezoek in!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 313 m² bewoonbaar
- 647 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20230423-0002872024-RES-1
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 359.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 632 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 313 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 19 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 647 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |