De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1062 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime karaktervolle villa
Karaktervolle villa met authentieke charme en riante leefruimtes.
Deze voormalige dokterswoning straalt klasse en elegantie uit.
De royale ruimtes bieden een buitengewoon potentieel!
Combinatie private en professionele activiteiten kunnen hier perfect gescheiden worden of
exclusief te gebruiken als gezinswoning.
(Benutbare vloeroppervlakte: 479m)
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met aparte ontvangstruimte en sanitair gedeelte
Leefruimte 1
Leefruimte 2 met open haard in verfijnde marmer (Blanc carrarrra)
Keukengedeelte
Bureauruimte (met aparte zijdelingse ingang)
2de sanitaire ruimte (toilet)
Ingerichte badkamer
Grote bergruimte met aansluitend garage
Kelder
Tuin en terras
Verdieping:
Grote nachthal, 5 slaapkamers, apart toilet, ingerichte badkamer
Zolderverdiep:
mogelijkheid tot 4 extra kamers of slaapkamers
Private parkeergelegenheid en extra parking aan de straatkant
Goede verbinding Veurne - Ieper
Ideaal voor boekhouder, schoonheidsinstituut, dokter- of tandartspraktijk, advocatenkantoor, enz.
Vrije basisschool Klavertje Drie en openbaar vervoer op wandelafstand.
P-score A G-score A
Maatregelen in het maatregelenregister : nee
Deze woning kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting, alle info op kantoor!
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze voormalige dokterswoning straalt klasse en elegantie uit.
De royale ruimtes bieden een buitengewoon potentieel!
Combinatie private en professionele activiteiten kunnen hier perfect gescheiden worden of
exclusief te gebruiken als gezinswoning.
(Benutbare vloeroppervlakte: 479m)
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met aparte ontvangstruimte en sanitair gedeelte
Leefruimte 1
Leefruimte 2 met open haard in verfijnde marmer (Blanc carrarrra)
Keukengedeelte
Bureauruimte (met aparte zijdelingse ingang)
2de sanitaire ruimte (toilet)
Ingerichte badkamer
Grote bergruimte met aansluitend garage
Kelder
Tuin en terras
Verdieping:
Grote nachthal, 5 slaapkamers, apart toilet, ingerichte badkamer
Zolderverdiep:
mogelijkheid tot 4 extra kamers of slaapkamers
Private parkeergelegenheid en extra parking aan de straatkant
Goede verbinding Veurne - Ieper
Ideaal voor boekhouder, schoonheidsinstituut, dokter- of tandartspraktijk, advocatenkantoor, enz.
Vrije basisschool Klavertje Drie en openbaar vervoer op wandelafstand.
P-score A G-score A
Maatregelen in het maatregelenregister : nee
Deze woning kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting, alle info op kantoor!
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260428-0003857347-RES-1
- Energieverbruik: 415 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.068 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1062 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Strobbe
Vastgoed Strobbe
Persoonlijke woonservice met reeds 20 jaar ervaring
verkoop en verhuur!
WOE10
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?