Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Exclusief nieuw handelspand op groot perceel en ruime private parking achteraan– Veurnestraat 161, 8660 De Panne
€ 479.000
Veurnestraat 161 - 8660 De Panne
Een pand van immoADK
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende commerciële toplocatie, langs de drukke invalsweg naar De Panne, bevindt zich dit moderne handelspand (nieuwbouw van slechts circa 4 jaar oud). Dankzij de indrukwekkende volledig glazen voorgevel van meer dan 10 meter breed geniet het pand van een maximale visibiliteit en een uitzonderlijke lichtinval.
Het pand is gelegen in woongebied en biedt hierdoor niet alleen mogelijkheden voor commerciële activiteiten, maar ook interessante toekomstperspectieven.
Het pand is gelegen in woongebied en biedt hierdoor niet alleen mogelijkheden voor commerciële activiteiten, maar ook interessante toekomstperspectieven.
Indeling
- Grote open handelsruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden.
- Volledig glazen voorgevel van meer dan 10 meter.
- Mooie, onderhoudsvriendelijke gepolierde betonvloer.
- Ruime toiletruimte.
- Extra grote berging, die eenvoudig kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of extra kamer (mogelijkheid tot het voorzien van een raam).
- Afzonderlijke technische ruimte met alle voorbereidingen voor de installatie van een keuken of kitchenette.
Troeven
- Recent gebouwd (ca. 4 jaar oud).
- Strategische ligging langs de belangrijkste invalsweg naar De Panne.
- Groot perceel.
- Zeer ruime private parking achteraan.
- Instapklaar en polyvalent.
- Ideaal als winkel, showroom, kantoor, praktijkruimte of dienstverlening.
- Grote visibiliteit en veel passage.
Extra potentieel
Dankzij de ruime oppervlakte, de indeling en de ligging in woongebied biedt dit pand bovendien interessante mogelijkheden om het geheel of gedeeltelijk te combineren met een loft of woonfunctie. Dit kan een unieke meerwaarde betekenen voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een bijzonder vastgoedproject.
Een functiewijziging of de combinatie met wonen is uiteraard steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste omgevingsvergunning en de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen én investeerders die op zoek zijn naar een modern, kwalitatief en veelzijdig pand met tal van toekomstmogelijkheden op een toplocatie in De Panne.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 38008-g-omv-2021097532/ep18299/a001/d01/sd001
- Energieverbruik: 101 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
immoADK
immo adk
- immo adk verkoop vastgoed -
Verkoop uw huis of appartement snel en tegen de beste prijs met Immo ADK!
Gratis waardebepaling van uw woning in Adinkerke, De Panne, Koksijde, Veurne en omstreken.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.