De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime hoekwoning met handelsruimte en woonst in het centrum van De Panne.
€ 350.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Hoekwoning met handelsruimte en woonst in het centrum van De Panne
In de Adinkerkelaan 6 te De Panne bevindt zich deze interessante gesloten hoekbebouwing met tal van mogelijkheden. Dit eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met garage / fietsenberging en is op de bovenverdiepingen momenteel ingericht als 3 aparte woonentiteiten, ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Gelegen in het centrum en op slechts 1300 meter van zee geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende ligging.
De woning, gebouwd in 1951, is instapklaar en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² op een perceel van 140 m². Elke unit beschikt over een eigen CV-installatie op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing en een praktische indeling.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte (±61 m²), een niet-geïnstalleerde keukenruimte, sanitair met twee toiletten en een garage met kantelpoort. De gemeenschappelijke inkomhal voor de appartementen bevindt zich langs de zijkant van het gebouw.
De eerste verdieping omvat twee studio's. Beide units beschikken over een leefruimte, keuken, badkamer met douche en toilet en een slaapkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde studio met leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer en slaapkamer. Via de trapzaal is ook de geïsoleerde zolderruimte bereikbaar.
Kortom, een veelzijdige eigendom met interessante verhuurmogelijkheden of ruimte voor eigen invulling in het hart van De Panne.
Ref. NI24634
In de Adinkerkelaan 6 te De Panne bevindt zich deze interessante gesloten hoekbebouwing met tal van mogelijkheden. Dit eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met garage / fietsenberging en is op de bovenverdiepingen momenteel ingericht als 3 aparte woonentiteiten, ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Gelegen in het centrum en op slechts 1300 meter van zee geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende ligging.
De woning, gebouwd in 1951, is instapklaar en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² op een perceel van 140 m². Elke unit beschikt over een eigen CV-installatie op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing en een praktische indeling.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte (±61 m²), een niet-geïnstalleerde keukenruimte, sanitair met twee toiletten en een garage met kantelpoort. De gemeenschappelijke inkomhal voor de appartementen bevindt zich langs de zijkant van het gebouw.
De eerste verdieping omvat twee studio's. Beide units beschikken over een leefruimte, keuken, badkamer met douche en toilet en een slaapkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde studio met leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer en slaapkamer. Via de trapzaal is ook de geïsoleerde zolderruimte bereikbaar.
Kortom, een veelzijdige eigendom met interessante verhuurmogelijkheden of ruimte voor eigen invulling in het hart van De Panne.
Ref. NI24634
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240205-0003132511-RES-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 800 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevelbreedte | 16.3 |
| Badkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI24634
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.