Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning met zonnig stadstuintje op een topligging in De Panne!
€ 272.000
Ollevierlaan 24 - 8660 De Panne
Een pand van immoADK
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante woning met zonnig stadstuintje, ruime leefruimte en 4 slaapkamers, gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels, natuur en strand van De Panne. Een woning met veel potentieel, die u naar eigen smaak kunt opfrissen.
Charmante woning met zonnig stadstuintje op een centrale ligging in De Panne!
Deze woning, gelegen in de Ollevierlaan 24 te De Panne, biedt ruimte, een praktische indeling en heel wat mogelijkheden om er uw eigen gezellige thuis van te maken.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een mooie inkomhal. Verder beschikt de woning over een droge kelder en een lichtrijke leefruimte met halfopen keuken en eetplaats. Aansluitend vindt u een zuidgericht terras met stadstuintje, ideaal om volop van de zon te genieten. Op het gelijkvloers zijn er eveneens een apart toilet, een wasruimte en extra bergruimte met werkhoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en een geïsoleerd dak. Ze werd jarenlang met zorg bewoond en kan vandaag een opfrissing gebruiken, waardoor u de kans krijgt om alles naar eigen smaak in te richten.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van De Panne, winkels, natuur en strand. Ook de brede straat, het open zicht tegenover de woning en de parkeermogelijkheden in de nabije omgeving zijn mooie pluspunten.
Prijs: € 272.000
Interesse in deze woning met potentieel aan de kust? Contacteer Arne 0475 95 64 95 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261103-0003990562-RES-1
- Energieverbruik: 504 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- download-1792592720575.pdf (pdf)
- 2561126_nl.pdf (pdf)
- epc_af_21311572.pdf (pdf)
- asbest ollevierlaan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 52 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
immoADK
immo adk
- immo adk verkoop vastgoed -
Verkoop uw huis of appartement snel en tegen de beste prijs met Immo ADK!
Gratis waardebepaling van uw woning in Adinkerke, De Panne, Koksijde, Veurne en omstreken.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.