Nieuw
UNIEKE INVESTERINGSKANS – RUIME WONING MET 6 SLAAPKAMERS, TUIN EN GUNSTIGE EPC B-SCORE!
€ 335.000
Een pand van Caenen De Panne
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 227 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een zorgeloze investering met gegarandeerde huuropbrengst en conforme keuring? Deze centraal gelegen woning nabij het stadscentrum biedt alles wat u zoekt!
Met een doordachte indeling bestaande uit 6 slaapkamers, 2 badkamers, een eetruimte, leefruimte en volledig uitgeruste keuken, is dit een ideaal pand voor wie op zoek is naar ruimte en rendement. Extra troef: een gezellige terras en een aangename tuin, perfect voor ontspanning.
De woning is momenteel verhuurd via het Sociaal Verhuurkantoor, met een lopend contract van nog 5 jaar – wat betekent dat u als investeerder kan rekenen op vaste en stabiele inkomsten zonder zorgen.
Het pand werd deels gerenoveerd, beschikt over een gunstige EPC-score B en een volledig conforme elektrische installatie – wat het geheel nog aantrekkelijker maakt.
Troeven op een rij:
Deze kans laat u best niet voorbijgaan. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek!
Met een doordachte indeling bestaande uit 6 slaapkamers, 2 badkamers, een eetruimte, leefruimte en volledig uitgeruste keuken, is dit een ideaal pand voor wie op zoek is naar ruimte en rendement. Extra troef: een gezellige terras en een aangename tuin, perfect voor ontspanning.
De woning is momenteel verhuurd via het Sociaal Verhuurkantoor, met een lopend contract van nog 5 jaar – wat betekent dat u als investeerder kan rekenen op vaste en stabiele inkomsten zonder zorgen.
Het pand werd deels gerenoveerd, beschikt over een gunstige EPC-score B en een volledig conforme elektrische installatie – wat het geheel nog aantrekkelijker maakt.
Troeven op een rij:
- 6 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Terras en tuin
- Centrale ligging, vlakbij centrum
- Verhuurd via SVK – stabiele opbrengst
- Gunstige EPC-score B
- Elektriciteit 100% conform
Deze kans laat u best niet voorbijgaan. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210406-0002395226-RES-1
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 812 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 227 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Caenen De Panne
Caenen De Panne, verfrissend in vastgoed!
Bij Caenen De Panne vindt u een zeer veelzijdig en divers aanbod van bestaande appartementen, tweede verblijven, huizen en nieuwbouwprojecten te koop in regio De Panne, Adinkerke en Sint-Idesbald. Caenen geldt als één van de belangrijkste vastgoedspelers aan de Belgische kust en is sinds 1966 actief op de immobiliënmarkt.
Ons gepassioneerd team staat steeds voor u klaar. Maak zeker een afspraak en laat u informeren over onze werkwijze en de diverse mogelijkheden van investeren in vastgoed aan de Belgische kust.
Woning
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025