> Te koop > Wulpen > Huis > Laatste nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin in het rustige polderdorpje Wulpen

Laatste nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin in het rustige polderdorpje Wulpen

Jules Leroystraat 12 - 8670 Wulpen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2019
139 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

In het gezellige polderdorp Wulpen, deelgemeente van de kustgemeente Koksijde, treft u deze nieuwbouwwoning met tuintje aan.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, living met open keuken, aansluitend aan de keuken een berging en onder de trap is er ook nog een opbergruimte.
Door de vele glaspartijen beschikt de leefruimte over optimaal lichtinval.
Via de trap betreden we het 1ste verdiep waar u 3 slaapkamers en badkamer kan terug vinden. De badkamer is ingericht met douche, dubbele lavabo en toilet. Naast de badkamer is de wasplaats en technische ruimte met zonneboiler voorzien.
De tuin met gazon kunt u betreden via het schuifraam in de leefruimte of via de achterdeur vanuit de berging. Naast de verkaveling is er een parkeerzone, waar er voor elke woning een parkeerplaats is voorzien.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, nl. zonnepanelen, zonneboiler, elektriciteit, aardgas, stads- en regenwater (7.500 L).

De woning heeft een rustige, kindvriendelijke ligging en een ideale uitvalsbasis naar de omliggende gemeenten. Wulpen ligt op 3 km van Oostduinkerke, op 4,5 km van Veurne en op 5 km van Nieuwpoort. Deze woning ligt in de dichte nabijheid van de op- en afrit E40.

De toekomstige koper(s) moet(en) zorgen voor het plaatsen van een keuken, vloerbekleding /-tegels en wandtegels.
Deze woonst is een sociale koopwoning waarbij de kandidaat koper(s) zich aan enkele voorwaarden moet(en) voldoen. Voor meer informatie omtrent deze voorwaarden of u wenst een bezoek, kunt u bij de makelaar terecht.

Prijs voor de woning is € 251.015 incl. BTW.

Interesse? Neemt contact op en plan uw bezoek.

In het gezellige polderdorp Wulpen, deelgemeente van de kustgemeente Koksijde, treft u deze nieuwbouwwoning met tuintje aan.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, living met open keuken, aansluitend aan de keuken een berging en onder de trap is er ook nog een opbergruimte.
Door de vele glaspartijen beschikt de leefruimte over optimaal lichtinval.
Via de trap betreden we het 1ste verdiep waar u 3 slaapkamers en badkamer kan terug vinden. De badkamer is ingericht met douche, dubbele lavabo en toilet. Naast de badkamer is de wasplaats en technische ruimte met zonneboiler voorzien.
De tuin met gazon kunt u betreden via het schuifraam in de leefruimte of via de achterdeur vanuit de berging. Naast de verkaveling is er een parkeerzone, waar er voor elke woning een parkeerplaats is voorzien.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, nl. zonnepanelen, zonneboiler, elektriciteit, aardgas, stads- en regenwater (7.500 L).

De woning heeft een rustige, kindvriendelijke ligging en een ideale uitvalsbasis naar de omliggende gemeenten. Wulpen ligt op 3 km van Oostduinkerke, op 4,5 km van Veurne en op 5 km van Nieuwpoort. Deze woning ligt in de dichte nabijheid van de op- en afrit E40.

De toekomstige koper(s) moet(en) zorgen voor het plaatsen van een keuken, vloerbekleding /-tegels en wandtegels.
Deze woonst is een sociale koopwoning waarbij de kandidaat koper(s) zich aan enkele voorwaarden moet(en) voldoen. Voor meer informatie omtrent deze voorwaarden of u wenst een bezoek, kunt u bij de makelaar terecht.

Prijs voor de woning is € 251.015 incl. BTW.

Interesse? Neemt contact op en plan uw bezoek.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 139 m² bewoonbaar
  • 171 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Energie

A
  • EPC Certificaat: 38014-G-2017_67/EP16287/L007/D01/SD001
  • Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E39
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 236.800
Gebouw
Bouwjaar 2019
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 139
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 18
Overstromingsgevoelig Geen
Totale oppervlakte (m²) 171
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Vastgoed B-home

Passie voor wonen!
Ik ben Bieke Ryckeboer, erkend BIV-vastgoedmakelaar en sinds 2005 actief in de vastgoed. Het ondernemerschap werd me met de paplepel ingegeven en de vastgoedmicrobe had me al te pakken sinds mijn jeugdjaren. Vandaag ben ik nog altijd gepassioneerd bezig met huizen als toen ik op mijn 18e van start ging in een vastgoedkantoor. Naarmate mijn loopbaan vorderde en de passie voor vastgoed bleef groeien, was de oprichting van Vastgoed B-Home in 2017 dan ook een vanzelfsprekende keuze. Door mijn jarenlange ervaring in de vastgoed weet ik hoe belangrijk het voor u is om één aanspreekpunt te hebben. Eén persoon die uw dossier van A tot Z opvolgt. Naast een persoonlijke aanpak en goede begeleiding, hecht ik ook veel waarde aan open communicatie, deskundig advies en onderling vertrouwen. Bent u op zoek naar een professionele, gedreven en enthousiaste makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor u wil? Neem vrijblijvend contact op. Ik zal u met veel plezier en met passie voor wonen helpen uw behoefte of droom te realiseren. Graag tot binnenkort! Bieke Ryckeboer
Logo van makelaar: Vastgoed B-home
TK Jules Leroystraat 12 te Wulpen