Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Opbrengsteigendom / Handelspand met woonst en ontwikkelingsmogelijkheden Sterrestraat 2–4, Koekelare
€ 285.000
Een pand van Acasa Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 272 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een strategische hoekligging in het centrum van Koekelare bevindt zich dit veelzijdige handelspand, gekend als café ’t Hoekje. Dit eigendom biedt tal van opportuniteiten voor investeerders en/of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een combinatie van onmiddellijk rendement en toekomstgerichte mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een goed draaiend café met een aansluitende polyvalente zaal, ideaal ingericht voor snooker, darts en diverse feestelijkheden. Deze ruimte vormt een aantrekkelijke en stabiele bron van huuropbrengsten.
Boven het handelspand bevindt zich een appartement dat deel uitmaakt van het eigendom.
Het gebouw is onderhevig aan een renovatieverplichting (EPC-score F) en is niet-asbestveilig, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie renovatie- of herontwikkelingsplannen overweegt.
Een bijkomende troef is de ruime, naastgelegen garage, die kan dienen als opslagruimte, parkeerfaciliteit of extra ontwikkelingszone. Dankzij de grootte en de gunstige ligging van het perceel bestaat er bovendien potentieel voor een herontwikkelings- of nieuwbouwproject, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en rekening houdend met het statuut van ‘vastgesteld bouwkundig erfgoed’.
Troeven op een rij:
Handelspand met vaste huuropbrengst
Café met polyvalente zaal (snooker, darts, feesten)
Appartement met renovatieverplichting (EPC F)
Niet-asbestveilig
Ruime garage naast het pand
Interessante investeringsopportuniteit
Potentieel voor herontwikkeling of nieuwbouw
Dit eigendom combineert een onmiddellijk rendement met aanzienlijke ontwikkelingskansen en vormt een unieke opportuniteit binnen de vastgoedmarkt van Koekelare.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen?
Contacteer Bruno Vanthuyne via 0496 23 41 26 of bruno.vanthuyne@acasa.immo
Het gelijkvloers omvat een goed draaiend café met een aansluitende polyvalente zaal, ideaal ingericht voor snooker, darts en diverse feestelijkheden. Deze ruimte vormt een aantrekkelijke en stabiele bron van huuropbrengsten.
Boven het handelspand bevindt zich een appartement dat deel uitmaakt van het eigendom.
Het gebouw is onderhevig aan een renovatieverplichting (EPC-score F) en is niet-asbestveilig, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie renovatie- of herontwikkelingsplannen overweegt.
Een bijkomende troef is de ruime, naastgelegen garage, die kan dienen als opslagruimte, parkeerfaciliteit of extra ontwikkelingszone. Dankzij de grootte en de gunstige ligging van het perceel bestaat er bovendien potentieel voor een herontwikkelings- of nieuwbouwproject, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en rekening houdend met het statuut van ‘vastgesteld bouwkundig erfgoed’.
Troeven op een rij:
Handelspand met vaste huuropbrengst
Café met polyvalente zaal (snooker, darts, feesten)
Appartement met renovatieverplichting (EPC F)
Niet-asbestveilig
Ruime garage naast het pand
Interessante investeringsopportuniteit
Potentieel voor herontwikkeling of nieuwbouw
Dit eigendom combineert een onmiddellijk rendement met aanzienlijke ontwikkelingskansen en vormt een unieke opportuniteit binnen de vastgoedmarkt van Koekelare.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen?
Contacteer Bruno Vanthuyne via 0496 23 41 26 of bruno.vanthuyne@acasa.immo
Op een strategische hoekligging in het centrum van Koekelare bevindt zich dit veelzijdige handelspand, gekend als café ’t Hoekje. Dit eigendom biedt tal van opportuniteiten voor investeerders en/of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een combinatie van onmiddellijk rendement en toekomstgerichte mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een goed draaiend café met een aansluitende polyvalente zaal, ideaal ingericht voor snooker, darts en diverse feestelijkheden. Deze ruimte vormt een aantrekkelijke en stabiele bron van huuropbrengsten.
Boven het handelspand bevindt zich een appartement dat deel uitmaakt van het eigendom.
Het gebouw is onderhevig aan een renovatieverplichting (EPC-score F) en is niet-asbestveilig, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie renovatie- of herontwikkelingsplannen overweegt.
Een bijkomende troef is de ruime, naastgelegen garage, die kan dienen als opslagruimte, parkeerfaciliteit of extra ontwikkelingszone. Dankzij de grootte en de gunstige ligging van het perceel bestaat er bovendien potentieel voor een herontwikkelings- of nieuwbouwproject, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en rekening houdend met het statuut van ‘vastgesteld bouwkundig erfgoed’.
Troeven op een rij:
Handelspand met vaste huuropbrengst
Café met polyvalente zaal (snooker, darts, feesten)
Appartement met renovatieverplichting (EPC F)
Niet-asbestveilig
Ruime garage naast het pand
Interessante investeringsopportuniteit
Potentieel voor herontwikkeling of nieuwbouw
Dit eigendom combineert een onmiddellijk rendement met aanzienlijke ontwikkelingskansen en vormt een unieke opportuniteit binnen de vastgoedmarkt van Koekelare.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen?
Contacteer Bruno Vanthuyne via 0496 23 41 26 of bruno.vanthuyne@acasa.immo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260107-0003771014-KNR-1
- Energieverbruik: 311827 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 272 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 27 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 272 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 227 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Acasa Immo
Altijd welkom bij Acasa!
Een woning kopen of verkopen doe jij niet elke dag, maar wij wel.
Al jaren begeleiden wij klanten met accuraat advies en een adequate aanpak bij het vinden van de best mogelijke woning. Acasa is het immokantoor met een gemoedelijk en ervaren A-team waarbij je altijd welkom bent met al je vragen. We zorgen ervoor dat jij kunt rekenen op de aangename ervaring waar je recht op hebt. Je zoekt een appartement, gezinswoning of villa of je wilt er net een verkopen?
Onze A-factor maakt dat jij geniet van de zekerheid en rust van een betrouwbare immopartner aan je zijde.
TK/BV/Sterrestraat 2-4
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.