In optie
Hedendaagse gezinswoning met 5 slaapkamers en carport in Koekelare (De Mokker)
€ 429.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 597 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning, gebouwd in 2006, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt alle ruimte en comfort voor een groot gezin. Met een perceeloppervlakte van 597 m² en een bewoonbare oppervlakte van 163 m² geniet u hier van een ideaal wooncomfort.
Indeling:
U komt binnen via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Een glazen deur brengt u naar de ruime leefruimte, die aansluit op de volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een praktische berging, wasruimte én een voormalige garage die werd omgebouwd tot slaapkamer. Achteraan bevindt zich nog een extra slaapkamer met dressing of bureauruimte.
Op de bovenverdieping treft u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douchecabine, toilet en lavabomeubel.
Buitenruimte:
De volledig afgesloten tuin is perfect om te genieten van de zon en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen en huisdieren. De woning beschikt verder over een carport voor extra opbergruimte of parkeergelegenheid.
Troeven:
- Instapklaar
- 5 ruime slaapkamers
- Perceel van 597 m², volledig afgesloten
- Rustige en gunstige ligging, vlakbij speelplein en alle faciliteiten
- Energiezuinig (EPC: 270 – label C)
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform tot 2031
Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een aangename woonomgeving? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
📞 Contacteer ons vandaag nog om uw afspraak in te plannen!
Indeling:
U komt binnen via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Een glazen deur brengt u naar de ruime leefruimte, die aansluit op de volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een praktische berging, wasruimte én een voormalige garage die werd omgebouwd tot slaapkamer. Achteraan bevindt zich nog een extra slaapkamer met dressing of bureauruimte.
Op de bovenverdieping treft u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douchecabine, toilet en lavabomeubel.
Buitenruimte:
De volledig afgesloten tuin is perfect om te genieten van de zon en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen en huisdieren. De woning beschikt verder over een carport voor extra opbergruimte of parkeergelegenheid.
Troeven:
- Instapklaar
- 5 ruime slaapkamers
- Perceel van 597 m², volledig afgesloten
- Rustige en gunstige ligging, vlakbij speelplein en alle faciliteiten
- Energiezuinig (EPC: 270 – label C)
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform tot 2031
Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een aangename woonomgeving? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
📞 Contacteer ons vandaag nog om uw afspraak in te plannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250919-0002109534-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 916 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 597 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7652
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025