De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Alleenstaande topper met 3 slaapkamers nabij het Arboretum van Koekelare
€ 749.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 2684 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitzonderlijk rustig gelegen perceel van maar liefst 2.684 m² bevindt zich deze alleenstaande woning met tal van mogelijkheden, omringd door groen en absolute rust. Gelegen vlakbij het prachtige Arboretum van Koekelare geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, ruimte en een aangename woonomgeving. Tevens op een steenworp van het centrum van Koekelare.
De woning beschikt over een ruime oprit met garage en een grote, zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Binnenin wordt u verwelkomd via de inkomhal met gastentoilet. Verder omvat de woning een lichtrijke leefruimte, keuken, veranda met zicht op de tuin, berging en praktische wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt.
Troeven van deze woning:
✔ Alleenstaande woning op 2.684 m²
✔ Uiterst rustige en groene ligging
✔ Nabij het Arboretum van Koekelare
✔ Grote tuin met veel privacy
✔ Ruime oprit en garage
✔ 3 slaapkamers
✔ Veranda en terras
✔ Veel potentieel en ruimtegevoel
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met charme, ruimte en een prachtige omgeving? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard.
De woning beschikt over een ruime oprit met garage en een grote, zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Binnenin wordt u verwelkomd via de inkomhal met gastentoilet. Verder omvat de woning een lichtrijke leefruimte, keuken, veranda met zicht op de tuin, berging en praktische wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt.
Troeven van deze woning:
✔ Alleenstaande woning op 2.684 m²
✔ Uiterst rustige en groene ligging
✔ Nabij het Arboretum van Koekelare
✔ Grote tuin met veel privacy
✔ Ruime oprit en garage
✔ 3 slaapkamers
✔ Veranda en terras
✔ Veel potentieel en ruimtegevoel
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met charme, ruimte en een prachtige omgeving? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260511-0003867547-RES-2
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 785 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2684 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7981
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?