Nieuw
Op te frissen gezinswoning met vier slaapkamers, inpandige garage te Koekelare
€ 179.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 271 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante gezinswoning met veel potentieel, centraal gelegen in het hart van Koekelare, op wandelafstand van scholen, winkels en lokale handelaars.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, die een mooi zicht biedt op de groene tuin. Verder vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een inpandige garage én een praktische droge kelder voor extra stockage.
De ingerichte volte doet momenteel dienst als tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de eerste verdieping nog tal van mogelijkheden en kan deze mits beperkte opfrissingswerken ingericht worden tot twee extra kamers.
Extra troeven van deze woning:
✔ Recent vernieuwd dak met Velux-ramen (2024)
✔ Privatieve en afgesloten tuin
✔ Inpandige garage
✔ Droge opbergkelder
✔ Mits aanpassing van de verwarmingsinstallatie voldoet de woning aan de renovatieverplichting
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een centrale ligging? Contacteer ons en plan uw bezoek in.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, die een mooi zicht biedt op de groene tuin. Verder vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een inpandige garage én een praktische droge kelder voor extra stockage.
De ingerichte volte doet momenteel dienst als tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de eerste verdieping nog tal van mogelijkheden en kan deze mits beperkte opfrissingswerken ingericht worden tot twee extra kamers.
Extra troeven van deze woning:
✔ Recent vernieuwd dak met Velux-ramen (2024)
✔ Privatieve en afgesloten tuin
✔ Inpandige garage
✔ Droge opbergkelder
✔ Mits aanpassing van de verwarmingsinstallatie voldoet de woning aan de renovatieverplichting
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een centrale ligging? Contacteer ons en plan uw bezoek in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250206-0003523353-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 324 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 271 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7986
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026