De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Prachtig afgewerkte nieuwbouwwoningen (BEN) te Koekelare (De Mokker)
€ 460.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 279 m² bewoonbaar
- 742 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de omgeving van de Mokkerkapel worden drie moderne BEN-woningen gerealiseerd op een aantrekkelijke locatie, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij de ontwikkeling staat optimaal wooncomfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve uitvoering centraal.
Indeling van de woning:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken in L-vorm. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime en praktische berging (15,49m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om twee bijkomende kamers te realiseren.
Lot 3 beschikt bovendien over een carport en een regenwaterput van 7.500 liter. De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp.
De woning kan wind- en waterdicht worden aangekocht. Ideaal voor wie de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en budget wenst te bepalen.
Een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, comfort én uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.
Indeling van de woning:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken in L-vorm. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime en praktische berging (15,49m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om twee bijkomende kamers te realiseren.
Lot 3 beschikt bovendien over een carport en een regenwaterput van 7.500 liter. De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp.
De woning kan wind- en waterdicht worden aangekocht. Ideaal voor wie de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en budget wenst te bepalen.
Een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, comfort én uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 33.99 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 32.05 m² |
| Terras | 38 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 742 |
| Oppervlakte terras (m²) | 38 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7778
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?