Nieuw
Te renoveren woning op ruim perceel in het centrum van Koekelare – veel potentieel!
€ 179.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject met ruimte, charme én topligging? Dan is deze woning in hartje Koekelare zeker iets voor u!
Gelegen op ruim perceel, biedt deze 4-slaapkamerwoning enorm veel potentieel.
Troeven van deze woning:
* Centrale ligging
* Ruim perceel van 577 m² – ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen
* 4 slaapkamers
* Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende woning Zuidstraat 12 (ideaal voor investeerders of wie groter wenst te wonen)
Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek het potentieel van deze woning met eigen ogen.
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Gelegen op ruim perceel, biedt deze 4-slaapkamerwoning enorm veel potentieel.
Troeven van deze woning:
* Centrale ligging
* Ruim perceel van 577 m² – ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen
* 4 slaapkamers
* Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende woning Zuidstraat 12 (ideaal voor investeerders of wie groter wenst te wonen)
Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek het potentieel van deze woning met eigen ogen.
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250520-0003605409-RES-1
- Energieverbruik: 82741 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 200 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve staat uitstekende service centraal. U kunt rekenen op een persoonlijke en professionele begeleiding bij elk aspect van het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Kom gerust langs in één van onze kantoren of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge.
Zuidstraat 14
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025