Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 1148 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
**RUIME BEDRIJFSHAL MET VERDIEPING EN WONING – KOEKELARE**
Op een perceel van 1.148 m² in de industriezone van Koekelare bevindt zich deze ruime bedrijfshal met aansluitende privéwoning. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.
**BEDRIJFSHAL**
De hal beschikt over ca. 450 m² gelijkvloers, met een open gedeelte van ca. 6 m hoog, een afzonderlijke werkplaats en bureau. De bijkomende verdieping van ca. 252 m² brengt de totale bedrijfsoppervlakte op ca. 702 m².
Het gebouw is afgewerkt met silexpanelen en beschikt over een sectionaalpoort (4 m breed, 4,50 m hoog), zonnepanelen, een buitenladder met veiligheidskooi en een verharde oprit met parkeergelegenheid. De huidige winkelinrichting wordt verwijderd, zodat de ruimte vrij kan worden ingericht.
**WONING**
Aansluitende woning (2016) met 2 bouwlagen, ca. 191 m² bruto vloeroppervlakte, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, tuin en ruim terras.
**VERKOOPVOORWAARDEN**
De grond werd aangekocht via WVI. De verkoop wordt na compromis aan WVI voorgelegd. De bedrijfsactiviteit moet voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften en WVI-voorwaarden.
Alle oppervlaktes zijn indicatief en nog definitief op te meten.
Op een perceel van 1.148 m² in de industriezone van Koekelare bevindt zich deze ruime bedrijfshal met aansluitende privéwoning. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.
**BEDRIJFSHAL**
De hal beschikt over ca. 450 m² gelijkvloers, met een open gedeelte van ca. 6 m hoog, een afzonderlijke werkplaats en bureau. De bijkomende verdieping van ca. 252 m² brengt de totale bedrijfsoppervlakte op ca. 702 m².
Het gebouw is afgewerkt met silexpanelen en beschikt over een sectionaalpoort (4 m breed, 4,50 m hoog), zonnepanelen, een buitenladder met veiligheidskooi en een verharde oprit met parkeergelegenheid. De huidige winkelinrichting wordt verwijderd, zodat de ruimte vrij kan worden ingericht.
**WONING**
Aansluitende woning (2016) met 2 bouwlagen, ca. 191 m² bruto vloeroppervlakte, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, tuin en ruim terras.
**VERKOOPVOORWAARDEN**
De grond werd aangekocht via WVI. De verkoop wordt na compromis aan WVI voorgelegd. De bedrijfsactiviteit moet voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften en WVI-voorwaarden.
Alle oppervlaktes zijn indicatief en nog definitief op te meten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 32010-G-2015_130/EP00810/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.477 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1148 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 549 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.